ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

ZBI 8 Wesentliche Verträge
11.3 Satzung der
ZBI Fonds 8 H / GmbH
(Handels GmbH)
§ 1 Firma und Sitz
1. Die Firma der Gesellschaft lautet:
ZBI Fonds 8 H / GmbH
– nachstehend Gesellschaft genannt –
2. Der Sitz der Gesellschaft ist Erlangen.
§ 2 Gegenstand des Unternehmens
1. Gegenstand des Unternehmens ist
der Handel mit und die Verwaltung
und Bewirtschaftung von Immobilienvermögen
und Beteiligungen an Immobiliengesellschaften.
2. Die Gesellschaft darf alle Maßnahmen
treffen, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck
zu fördern.
§ 3 Stammkapital, Stammeinlage
1. Das Stammkapital der Gesellschaft
beträgt 25.000 Euro.
2. Das Stammkapital ist eingeteilt in
einen Geschäftsanteil von 25.000 Euro
(laufende Nummer 1), den die alleinige
Gesellschafterin, ZBI Zentral Boden Immobilien
GmbH & Co. Achte Professional
Immobilien Holding KG, übernommen
hat.
3. Die Geschäftsanteile sind in Geld einzuzahlen.
4. Mehrere voll eingezahlte Geschäftsanteile
eines Gesellschafters können
durch Gesellschafterbeschluss bei Zustimmung
des betroffenen Gesellschafters
zu einem einheitlichen Geschäftsanteil
zusammengelegt werden.
§ 4 Geschäftsführung, Vertretung
1. Die Gesellschaft hat einen oder
mehrere Geschäftsführer, die von der
Gesellschafterversammlung berufen
und abberufen werden. Ist nur ein Geschäftsführer
vorhanden, so ist er stets
alleinvertretungsberechtigt. Sind mehrere
Geschäftsführer vorhanden, so
wird die Gesellschaft jeweils von zwei
Geschäftsführern gemeinsam oder von
einem Geschäftsführer und einem Prokuristen
vertreten. Auch wenn mehrere
Geschäftsführer vorhanden sind, kann
einem oder mehreren Geschäftsführern
das Recht zur Alleinvertretung verliehen
werden.
2. Die Gesellschafterversammlung kann
Geschäftsführer von den Beschränkungen
des § 181 BGB generell befreien.
3. Haftungsmaßstab für die Geschäftsführung
ist die Sorgfalt eines ordentlichen
Kaufmannes.
4. Die Geschäftsführung hat alle Regeln
und Beschränkungen des Gesellschaftsvertrages
zu beachten. Investitionen
in Immobilien bedürfen eines
Gesellschafterbeschlusses gemäß den
Regelungen in § 5 dieser Satzung.
5. Die Geschäftsführung ist ermächtigt,
der ZBI Zentral Boden Immobilien
AG oder einer anderen Gesellschaft der
ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe
an jedem für Investitionszwecke angeschafften
Grundstück, unter Befreiung
von § 181 BGB, ein unwiderrufliches
schuldrechtliches und/oder dingliches
Vorkaufsrecht einzuräumen.
6. Die Geschäftsführung ist ermächtigt,
freie Liquidität mittelbar oder unmittelbar
nach freiem Ermessen auf cash-Konten,
auf Festgeldkonten oder in festverzinslichen
Wertpapieren mit einem
Rating von mindestens AA (Standard &
Poor‘s, Moody‘s oder Fitch Ratings) anzulegen.
§ 5 Investitionsbeschlüsse, Mittelverwendungskontrolle,
Kosten
1. Die Gesellschaft wird nur über solche
mittel- und unmittelbaren Immobilieninvestitionsvorschläge
beschließen,
die die ZBI Zentral Boden Immobilien
GmbH & Co. Achte Professional Immobilien
Holding KG vorher durch wirksamen
Beschluss der Gesellschafterversammlung
für kaufenswert befunden hat.
2. Die Gesellschaft unterwirft sich den
Regelungen der von der ZBI Zentral
Boden Immobilien GmbH & Co. Achte
Professional Immobilien Holding KG
abgeschlossenen Verträge mit Mittelverwendungskontrolleuren.
3. Die Gesellschaft trägt die Kosten im
Sinne von § 12 des Gesellschaftsvertrages
der ZBI Zentral Boden Immobilien
GmbH & Co. Achte Professional Immobilien
Holding KG, die mit ihren Immobilieninvestitionen
in Zusammenhang
stehen, als eigene Kosten.
§ 6 Gesellschafterbeschlüsse
1. Die Geschäftsführung hat alljährlich
nach Vorliegen des Jahresabschlusses
unter Wahrung einer Ladungsfrist von
zwei Wochen, unter Angabe der Tagesordnung
und unter Übersendung einer
Abschrift des Jahresabschlusses zu
einer ordentlichen Gesellschafterversammlung
einzuladen.
2. Beschlüsse der Gesellschafterversammlung
sind in allen Angelegenheit
der Gesellschaft zulässig. Sie werden,
sofern im Gesellschaftsvertrag oder
im Gesetz nichts anderes bestimmt ist,
mit einfacher Stimmenmehrheit der
Erschienenen gefasst. Je 1.000 Euro eines
Gesellschaftsanteils gewähren eine
Stimme.
3. Die Gesellschafter beschließen insbesondere
über:
a) Die von der geschäftsführenden Gesellschafterin
vorzulegenden Immobilienmodernisierungskonzepte.
b) Die durchzuführenden Investitionen
gemäß den Vorschlägen der geschäftsführenden
Gesellschafterin
auf der Grundlage der vorgelegten
Investitionspläne.
c) Abschluss, Änderung und Beendigung
von Dauerschuldverhältnissen, insbesondere
Darlehensverträge, Mietverträge,
Pachtverträge und Leasingverträge,
soweit dies nicht mit den Investitionen
der Gesellschaft und dem
dafür benötigten mittelbaren oder
unmittelbaren Fremdkapital in Zusammenhang
steht.
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