ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

2. Bevollmächtigt der Treugeber die
Treuhänderin zur Wahrnehmung der Gesellschafterrechte,
hat die Treuhänderin
allen Weisungen des Treugebers Folge
zu leisten. Bevollmächtigt der Treugeber
die Treuhänderin zur Wahrnehmung der
Gesellschafterrechte, so kann dies nur
durch pro Gesellschafterversammlung
ausgestellte Einzelvollmacht erfolgen,
auf der zu jedem Tagesordnungspunkt
konkrete Weisungen vermerkt sein
müssen. Differieren die Weisungen der
verschiedenen, die Treuhänderin bevollmächtigenden
Treugeber, so ist die Treuhänderin
verpflichtet und berechtigt,
ihre Rechte entsprechend den unterschiedlichen
Weisungen unterschiedlich
auszuüben (gesplittete Stimmabgabe
nach dem Verhältnis der Treuhandbeteiligungen).
3. Soweit Stimmrechtsvollmachten oder
Weisungen nicht erteilt werden ist die
Treuhänderin nicht berechtigt, selbstständig
nach pflichtgemäßem Ermessen
zu entscheiden. Dies gilt auch für
Fälle unabweisbarer Dringlichkeit oder
bei Gefahr im Verzug.
§ 6 Vergütung der Treuhänderin
1. Die Treuhänderin erhält für die Platzierungsphase
eine zum Ende der Platzierungsphase
fällige einmalige Vergütung
in Höhe von 0,35 %, bezogen
auf das rechtswirksam von Investoren
zum Ende der Platzierungsphase gezeichnete
Kommanditkapital bis zu 25
Mio. euro, und in Höhe von 0,3 %, bezogen
auf das darüber hinausgehende
Kommanditkapital bis zu 50 Mio.
Euro, und in Höhe von 0,2 %, bezogen
auf das darüber hinausgehende Kommanditkapital
bis zu 75 Mio. Euro,
und in Höhe von 0,15 %, bezogen auf
das 75 Mio. euro übersteigende Kommanditkapital,
jeweils zuzüglich der
gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die
Treuhänderin kann angemessene Abschlagszahlungen
nach Maßgabe des
eingeworbenen Kapitals verlangen.
2. Die Treuhänderin erhält nach Beendigung
der Platzierungsphase eine jeweils
zu einem Viertel zum 31.03., 30.06.,
30.09. und 31.12. eines Jahres fällige
jährliche Vergütung (pro rata temporis)
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in Höhe von 0,09 %, bezogen auf das
rechtswirksam von Investoren zum
Ende der Platzierungsphase gezeichnete
Kommanditkapital bis zu 25 Mio. Euro,
und in Höhe von 0,08 %, bezogen auf
das darüber hinausgehende Kommanditkapital
bis zu 50 Mio. Euro, und in
Höhe von 0,07 %, bezogen auf das darüber
hinausgehende Kommanditkapital
bis zu 75 Mio. Euro, und in Höhe von
0,07 % bezogen auf das 75 Mio. Euro
übersteigende Kommanditkapital, jeweils
zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
sich für die Geschäftsjahre
des Portfolioverkaufs, des Teilportfolioverkaufs
und der Liquidation um 0,14
%, bezogen auf das rechtswirksam von
Investoren zum Ende der Platzierungsphase
gezeichnete Kommanditkapital
bis zu 25 Mio. Euro, und in Höhe von
0,11 %, bezogen auf das darüber hinausgehende
Kommanditkapital bis zu 50
Mio. Euro, und in Höhe von 0,08 %, bezogen
auf das darüber hinausgehende
Kommanditkapital bis zu 75 Mio. Euro,
und in Höhe von 0,08 %, bezogen auf
das 75 Mio. euro übersteigende Kommanditkapital,
jeweils zuzüglich der gesetzlichen
Mehrwertsteuer erhöht.
3. Die Treuhänderin ist verpflichtet, eine
bereits erhaltene Vergütung zinslos zurückzuerstatten,
wenn das gezeichnete
Kommanditkapital der Gesellschaft
bis zum 21.07.2013 nicht mindestens
10 Mio. Euro beträgt und die Gesellschafter
daraufhin die Nichtdurchführung
der Gesellschaft beschließen.
§ 7 Haftung der Treuhänderin
1. Die Treuhänderin haftet nur für die
ordnungsgemäße Erfüllung der ihr
nach diesem Vertrag zugewiesenen
Aufgaben. Zu ihren Aufgaben gehört
weder die Prüfung des Fondsprospekts
noch die Überwachung der Anbieterin,
der Komplementärin, des Mittelverwendungskontrolleurs,
der Geschäftsleitung
oder der Geschäftsbesorger der
ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH &
Co. Achte Professional Immobilien Holding
KG. Sie ist für die Treugeber weder
prüferisch noch beratend tätig.
2. Die Rechte und Pflichten aus diesem
Vertrag sind von der Treuhänderin mit
der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes
wahrzunehmen. Die Ausführung
von Weisungen des Treugebers
stellt die Treuhänderin von jeder Verantwortlichkeit
frei, soweit dem nicht
zwingende gesetzliche Bestimmungen
entgegenstehen.
3. Die Treuhänderin, ihre Organe und Erfüllungsgehilfen
haften für ein vor dem
Vertragsabschluss liegendes Verhalten
nur, soweit ihnen Vorsatz oder grobe
Fahrlässigkeit zur Last gelegt werden
kann.
4. Ansprüche gegen die Treuhänderin
aus Schäden infolge nicht vorsätzlicher
Verletzungen ihrer Sorgfaltspflicht verjähren
sechs Monate nach Kenntnis des
Treugebers, ohne Rücksicht auf Kenntnis
zwölf Monate nach Eintritt des Schaden
stiftenden Ereignisses.
Soweit auf Kenntnis des Treugebers
abgestellt wird, genügt die Möglichkeit
der Kenntnisnahme der tatsächlichen
Umstände, die eine Haftung der Treuhänderin
begründen. Die Möglichkeit
wird unwiderleglich vermutet, wenn
die Umstände sich aus dem Geschäftsbericht
der Gesellschaft oder einem
schriftlichen Bericht der Treuhänderin
ergeben. Die Frist beginnt mit Ende
des achten Tages nach der Absendung
des jeweiligen Berichtes an die zuletzt
schriftlich bekanntgegebene Adresse
des Treugebers.
5. Die Treuhänderin hat Anspruch auf
Freistellung von allen Verbindlichkeiten,
die ihr im Zusammenhang mit dem Erwerb
und der pflichtgemäßen treuhänderischen
Verwaltung der Beteiligung
des Treugebers entstehen.
§ 8 Übertragung der Beteiligung,
Rechtsnachfolge
1. Der Treugeber kann seine von der
Treuhänderin für ihn gehaltene Beteiligung
mit Zustimmung der Treuhänderin
und der Geschäftsleitung ganz oder
teilweise auf einen Dritten übertragen
oder diese verpfänden. Ein Erwerber
tritt mit allen Rechten und Pflichten an