ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de
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grundstücksgleichen Rechte beziehen.<br />
d) Verfügungen über Beteiligungen an<br />
Gesellschaften.<br />
e) Än<strong>de</strong>rungen <strong>de</strong>s Gesellschaftsvertrages<br />
o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>r Satzung.<br />
2. Der mittelverwendungskontrolleur hat<br />
<strong>de</strong>n Geschäften nach Absatz 1 zuzustimmen,<br />
wenn diese <strong>de</strong>n dort genannten<br />
Anfor<strong>de</strong>rungen entsprechen und mit gelten<strong>de</strong>n<br />
Gesetzen und mit <strong>de</strong>n Anlagebedingungen<br />
übereinstimmen.<br />
§ 4 Obliegenheiten <strong>de</strong>r Zbi GmbH &<br />
Co. KG<br />
1. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG bzw. ihre<br />
Tochtergesellschaften verpflichten sich,<br />
mit <strong>de</strong>m Mittelverwendungskontrolleur<br />
ehrlich, redlich und professionell<br />
zusammenzuarbeiten und ihn bei <strong>de</strong>r<br />
Erfüllung seiner Aufgaben nach diesem<br />
Vertrag nach Kräften zu unterstützen.<br />
2. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG und ihre<br />
Tochterunternehmen haben durch entsprechen<strong>de</strong><br />
Regelungen in <strong>de</strong>n mit <strong>de</strong>n<br />
ihnen bzw. mit ihrer Geschäftsführung<br />
verbun<strong>de</strong>n Unternehmen abzuschließen<strong>de</strong>n<br />
Verträgen sicherzustellen, dass<br />
<strong>de</strong>m Mittelverwendungskontrolleur alle<br />
zur Erfüllung <strong>de</strong>r Aufgaben nach diesem<br />
Vertrag notwendigen Unterlagen unverzüglich<br />
zur Verfügung gestellt und<br />
umfassen<strong>de</strong> Informations-, Einsichtsund<br />
Prüfungsrechte gewährt wer<strong>de</strong>n.<br />
3. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG ist verpflichtet,<br />
<strong>de</strong>n Mittelverwendungskontrolleur<br />
über die Entwicklung je<strong>de</strong>s einzelnen<br />
Objektes auf Anfrage umfassend zu informieren.<br />
4. Soweit die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG <strong>de</strong>m<br />
Mittelverwendungskontrolleur zu Informationszwecken<br />
Vertragsunterlagen<br />
zur Verfügung zu stellen hat, betrifft<br />
dies nur die Letztfassung <strong>de</strong>r unterschriftsreifen<br />
Vertragsentwürfe und die<br />
unterschriebenen Verträge.<br />
5. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG hat <strong>de</strong>m<br />
Mittelverwendungskontrolleur die Einsichtnahme<br />
in Vertrags- und sonstige<br />
196<br />
Objektunterlagen in ihren Büroräumen<br />
zu gestatten.<br />
6. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG und ihre<br />
Tochtergesellschaften haben dafür zu<br />
sorgen, dass die gesamten Geldmittel<br />
<strong>de</strong>r <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG bzw. <strong>de</strong>ren<br />
Tochtergesellschaften auf einem Geldkonto<br />
verbucht wer<strong>de</strong>n, das für Rechnung<br />
<strong>de</strong>r <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG bzw. für<br />
Rechnung <strong>de</strong>r jeweiligen Tochtergesellschaft,<br />
bei einer Stelle nach Artikel 18<br />
Absatz 1 Buchstaben a), b) und c) <strong>de</strong>r<br />
Richtlinie 2006/73/EG o<strong>de</strong>r bei einer<br />
Stelle <strong>de</strong>r gleichen Art in <strong>de</strong>m entsprechen<strong>de</strong>n<br />
Markt, in <strong>de</strong>m Geldkonten<br />
verlangt wer<strong>de</strong>n, eröffnet wur<strong>de</strong>, solange<br />
eine solche Stelle einer wirksamen<br />
aufsichtlichen Regulierung und<br />
Aufsicht unterliegt, die <strong>de</strong>n Rechtsvorschriften<br />
<strong>de</strong>r Union entsprechen und<br />
wirksam durchgesetzt wer<strong>de</strong>n, nach<br />
<strong>de</strong>n Grundsätzen nach Artikel 16 <strong>de</strong>r<br />
Richtlinie 2006/73/EG.<br />
7. Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG bzw. ihre Tochtergesellschaften<br />
wer<strong>de</strong>n bei allen zu<br />
ihrem Vermögen gehören<strong>de</strong>n inländischen<br />
Immobilien die Eintragung einer<br />
Verfügungsbeschränkung in das Grundbuch<br />
bzw. bei allen zu ihrem Vermögen<br />
gehören<strong>de</strong>n ausländischen Immobilien<br />
die Sicherstellung <strong>de</strong>r Wirksamkeit einer<br />
Verfügungsbeschränkung zur Sicherstellung<br />
<strong>de</strong>s in § 3 nie<strong>de</strong>rgelegten Zustimmungsvorbehaltes<br />
veranlassen, wenn<br />
eine solche Eintragung/Sicherstellung<br />
sachenrechtlich und grundbuchrechtlich<br />
möglich ist.<br />
§ 5 Obliegenheiten <strong>de</strong>s Mittelverwendungskontrolleurs<br />
1. Bei Wahrnehmung seiner Aufgaben<br />
han<strong>de</strong>lt <strong>de</strong>r Mittelverwendungskontrolleur<br />
ehrlich, redlich, professionell,<br />
unabhängig und im Interesse <strong>de</strong>r <strong>ZBI</strong><br />
GmbH & Co. KG und ihrer Kommanditisten.<br />
2. Der Mittelverwendungskontrolleur hat<br />
die Weisungen <strong>de</strong>r <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG<br />
auszuführen, sofern diese nicht gegen gesetzliche<br />
Vorschriften, diesen Vertrag, die<br />
Anlagebedingungen und/o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>n Gesellschaftsvertrag<br />
verstoßen.<br />
§ 6 Erfüllungsgehilfen<br />
Der Mittelverwendungskontrolleur darf<br />
sich zur Erfüllung seiner vertraglichen<br />
Aufgaben qualifizierter Erfüllungsgehilfen<br />
bedienen.<br />
§ 7 Haftung <strong>de</strong>s Mittelverwendungskontrolleurs,<br />
Scha<strong>de</strong>nersatz<br />
1.1 Der Mittelverwendungskontrolleur<br />
ist nicht verantwortlich für die Übereinstimmung<br />
<strong>de</strong>s Emissionsprospektes<br />
mit <strong>de</strong>n tatsächlichen Gegebenheiten.<br />
Hierfür ist ausschließlich die <strong>ZBI</strong> Fondsmanagement<br />
GmbH als Anbieter <strong>de</strong>r<br />
prospektierten Kapitalanlage verantwortlich.<br />
1.2 Die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG erkennt an,<br />
dass <strong>de</strong>r Mittelverwendungskontrolleur<br />
we<strong>de</strong>r zu einer solchen Prüfung<br />
verpflichtet war, noch dass daraus Ansprüche<br />
gleich welcher Art gegen <strong>de</strong>n<br />
Mittelverwendungskontrolleur hergeleitet<br />
wer<strong>de</strong>n können.<br />
1.3 Die Parteien sind sich darüber einig,<br />
dass <strong>de</strong>r Mittelverwendungskontrolleur<br />
für <strong>de</strong>n Fall <strong>de</strong>s Nichteintretens<br />
<strong>de</strong>r durch die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG geplanten<br />
Zielsetzungen <strong>de</strong>r Beteiligung<br />
im steuerrechtlichen o<strong>de</strong>r wirtschaftlichen<br />
Sinn und für die ordnungsgemäße<br />
Erfüllung <strong>de</strong>r durch die <strong>ZBI</strong> GmbH &<br />
Co. KG eingegangenen vertraglichen<br />
Pflichten nicht haftet.<br />
1.4 Der Mittelverwendungskontrolleur<br />
haftet nicht für die Einhaltung <strong>de</strong>r prospektierten<br />
Kosten und Aufwendungen<br />
durch die <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG. Er<br />
ist gegenüber <strong>de</strong>n Kommanditisten <strong>de</strong>r<br />
<strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG nicht zur geson<strong>de</strong>rten<br />
Auffor<strong>de</strong>rung hinsichtlich <strong>de</strong>r fristgerechten<br />
Geltendmachung von Son<strong>de</strong>rbetriebsausgaben<br />
verpflichtet und<br />
übernimmt auch keine Haftung für die<br />
Folgen einer etwaigen Fristversäumnis.<br />
2. Der Mittelverwendungskontrolleur haftet<br />
nur für die ordnungsgemäße Erfüllung<br />
<strong>de</strong>r ihm in diesem Mittelverwendungskontrollvertrag<br />
übertragenen Aufgaben.<br />
Eine Überwachung <strong>de</strong>r Geschäftsleitung<br />
<strong>de</strong>r <strong>ZBI</strong> GmbH & Co. KG, <strong>de</strong>r Treuhän<strong>de</strong>rin<br />
o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>r Investitionen über <strong>de</strong>n in