ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

Zusammenfassung der Mittelherkunft/Mittelverwendung (PROGNOSE)
Gesamtfonds
Zusammenfassung Prognose der
Mittelherkunft
Euro
In % vom
Kommanditkapital
In % vom
Kommanditkapital
inklusive Agio
In % des
Gesamtkapitals
inklusive Agio
Kommanditkapital Gründungsgesellschafterin
10.000 0,03 % 0,03 % 0,01 %
Kommanditkapital Anleger 29.990.000 99,97 % 95,21 % 36,48 %
Agio 1.499.500 5,00 % 4,76 % 1,83 %
Fremdkapital 50.700.000 169,01 % 160,95 % 61,68 %
Gesamt 82.199.500 274,01 % 260,95 % 100,00 %
Zusammenfassung Prognose der
Mittelverwendung
Euro
In % vom
Kommanditkapital
In % vom
Kommanditkapital
inklusive Agio
In % des
Gesamtkapitals
inklusive Agio
1. Aufwand für den Erwerb der
Objekte einschließlich Nebenkosten
(ohne Maklerkosten) 73.369.846 244,57 % 232,92 % 89,26 %
2. Fondsabhängige Kosten
2.1 Vergütungen 8.449.517 28,16 % 26,82 % 10,28 %
2.1.1 davon ZBI 8 holDING KG 5.299.171 17,66 % 16,82 % 6,45 %
2.1.2 davon Objektgesellschaften 3.150.346 10,50 % 10,00 % 3,83 %
2.2 Nebenkosten der Vermögensanlage
67.500 0,23 % 0,21 % 0,08 %
3. Sonstiges 23.800 0,08 % 0,08 % 0,03 %
4. Liquiditätsreserve 288.837 0,97 % 0,92 % 0,35 %
Gesamt 82.199.500 274,01 % 260,95 % 100,00 %
8.2 Planprognose Vermietungs- und Veräußerungsphase
auf Ebene des Gesamtfonds (konsolidierte
Sicht), der ZBI 8 HOLDING KG (Fondsgesellschaft),
der Objektpersonengesellschaft (Objekt
KG) und der Objektkapitalgesellschaft (Handels
GmbH)
Bei der vorliegenden Vermögensanlage handelt es sich
um ein sogenanntes „Blind-Pool-Konzept“. Bei einem
solchen Konzept liegen Erkenntnisse über die konkret in
der Zukunft zu erwerbenden Immobilien ebenso wenig
vor wie über den Umfang und die wirtschaftlichen Auswirkungen
der durch die Handels GmbH zu tätigenden
Ein- und Verkäufe.
Durch die Regelung verbindlicher Investitionskriterien
und aufgrund des Umstandes, dass erwartete laufende
Kosten der Zbi 8 HOLDING KG (Fondsgesellschaft), der
Objektpersonengesellschaft(en) und der Objektkapitalgesellschaft(en)
auf der Grundlage der geschlossenen
vertraglichen Vereinbarungen relativ zuverlässig prognostizierbar
sind, kann dennoch aufgezeigt werden, in
welchem Umfang Anlageerfolge erwartet bzw. angestrebt
werden.
Die nachfolgend dargestellte Prognoserechnung stellt
Einnahmen und Ausgaben gegenüber, deren jeweilige
Höhe und Zu- oder Abflusszeitpunkt auf vertraglichen
Vereinbarungen oder auf Annahmen bzw. Schätzungen
beruhen. Zuflüsse und Abflüsse wurden hierbei i. d. r.
dem jeweiligen Verursachungszeitraum gegenübergestellt.
Abweichungen können sich durch zeitliche Verschiebungen
einzelner Zahlungseingänge oder -ausgänge
ergeben.
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