RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...

More documents

Recommendations

Info

Rīgas teritorijas plānojuma 2006. - 2018.gadam grozījumu stratēģiskā IVN vides pārskata projekta 2.redakcija _____________________________________________________________________ funkciju ar maksimālo apbūvē atļauto stāvu skaitu 12 stāvi (daļa no šīs teritorijas ir atzīmēta kā teritorija, kur atļauto izmantošanu īstenošanai pirms būvniecības veic inženiertehnisko teritorijas sagatavošanu). Šajā teritorijā atrodas ēkas un būves, kuras tiek izmantotas uzņēmējdarbības veikšanai, stāvlaukumi, degvielas uzpildes stacija, publiskas ēkas; ‣ starp Jelgavas ielu, Vienības gatvi un dzelzceļu veikts no Publiskas apbūves teritorijas (PAT ~15 ha, 7-9 stāvi) uz Jauktas apbūves teritoriju ar dzīvojamo funkciju ar maksimālo apbūvē atļauto stāvu skaitu 12 stāvi (lielākā daļa no šīs teritorijas ir atzīmēta kā teritorija, kur atļauto izmantošanu īstenošanai pirms būvniecības veic inženiertehnisko teritorijas sagatavošanu); ‣ starp dzelzceļu un Vilkaines ielu veikts no Tehniskās apbūves teritorijas (TAT ~ 8 ha) uz Jauktas apbūves teritoriju ar dzīvojamo funkciju ar maksimālo apbūvē atļauto stāvu skaitu 12 stāvi. Ņemot vērā, ka Centru apbūves teritorijai zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte 12 stāvu apbūvē ir tāda pati kā Jauktas apbūves teritorijai ar dzīvojamo funkciju un to, ka zemesgabala minimālā brīvā teritorija JAT 12 stāvu apbūvē ir pat lielāka (18%) nekā CAT līdz 6 stāvu apbūvē - 15%, nav paredzams, ka šīs teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana kā Jauktai apbūvei ar dzīvojamo funkciju radīs lielāku negatīvu ietekmi uz vidi kā iespējamā CAT, kas šajā vietā būtu atļauta grozījuma neveikšanas gadījumā. Plānotās (atļautās) teritorijas izmantošanas izmaiņas no Publiskās apbūves teritorijas un Tehniskās apbūves teritorijas uz Jauktas apbūves teritoriju paredzams, ka neradīs lielāku slodzi kā iespējamās PAT un TAT, kas šajā vietā būtu atļauta grozījuma neveikšanas gadījumā. Būtiskākās izmaiņas, kuras ievieš šie grozījumi visā Torņakalna administratīvā centra teritorijā, ir stāvu skaita izmaiņas no 4-5 stāviem līdz 12 apbūvē atļautajam stāvu skaitam. Grozījumu teritorija ir netālu, tomēr neietilpst UNESO Pasaules mantojumā iekļautā Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā un arī Torņakalna apbūves aizsardzības teritorijā. Apkārtnē starp Valguma un Kuģu ielām atļautais stāvu skaits apbūvē jau tagad ir 10- 12 stāvi, Klīversalas Z un R pusē – 6 stāvi un A pusē – 7-9 stāvi. Uz A-B dambja atļautais stāvu skaits ir 10-12 stāvi. Ķīpsalā abpus Kr. Valdemāra ielai atļauta 25 un vairāk stāvu apbūve. Tuvējā administratīvā centra apkārtnē Torņakalnā atļauta 4-5 stāvu apbūve. Virzoties pa Daugavas malu Salu tilta virzienā, Lucavsalā un Zaķusalā atļauta augsta apbūve – 10 līdz pat 25 un vairāk stāviem. Līdz ar to secināms, ka grozījums nav pretrunā pašreizējai Rīgas telpiskās attīstības struktūrai un iekļausies Daugavas kreisā krastā realizējamo projektu kopainā. Ņemot vērā, ka teritorijai kopumā tiks veikta kultūrvēsturiskā izpēte un ainavas analīze un biotopu izpēte, kā arī veikta potenciālā piesārņojuma izpēte Torņakalna preču stacijas teritorijā un ja teritorijā tiks konstatēts piesārņojums, tiks veikta sanācija, kā to paredz grozītie Apbūves noteikumi, nav paredzams, ka grozījumu rezultātā radīsies negatīva ietekme uz kultūrvēsturiskajām vērtībām un vides kvalitāti. Satiksmes plūsma šajā teritorijā veidosies intensīvāka nekā līdz šim un līdz ar to iespējama gaisa kvalitātes pasliktināšanās, tomēr, ņemot vērā, ka siltumsalas efekts, kurš ir saistīts ar gaisa kvalitātes pasliktināšanos, izteikti veidojas saistībā ar monolītu ______________________________________________________________________________ SIA „Vides Konsultāciju Birojs”, 2009.gada marts 328
Rīgas teritorijas plānojuma 2006. - 2018.gadam grozījumu stratēģiskā IVN vides pārskata projekta 2.redakcija _____________________________________________________________________ apbūvi gar ielām, šajā vietā paredzams, ka piesārņojuma izkliede netiks kavēta. Augstas apbūves mija ar zemāku apbūvi un Apstādījumu un dabas teritorijām ir labvēlīgs scenārijs piesārņojuma gaisā izkliedei Torņakalnā. Ņemot vērā, ka saistībā ar plānoto administratīvo centru plānotas arī jaunas tramvaju līnijas un transporta sistēmas pilnveidošana, paredzams, ka daudzi centra apmeklētāji izvēlēsies turp doties ar sabiedrisko transportu, kurš rada minimālu slodzi vidē. Plānotā stāvparku (Park&Ride) infrastruktūra paredzēta arī iebraucot Rīgā no Jelgavas un Bauskas puses – Tīraines ielā un Ziepniekkalna ielā; no šīm vietām tālāk būs iespējams doties, izmantojot sabiedrisko transportu (skat. Paskaidrojuma raksts 9.5. kartoshēmu „Sabiedriskā transporta un stāvparku shēma”). Jāatzīmē, ka administratīvā centra veidošana Torņakalnā atslogos Daugavas labo krastu no daļas individuālā transporta plūsmas un tas, iespējams, pozitīvi ietekmēs gaisa kvalitāti pašreizējā Rīgas centrā, jo autotransports ir būtiskākais gaisa piesārņotājs Rīgā. Grozījums 2.1.14. un 2.2.6. zemes gabalam Maskavas ielā (kad. Nr.01000780164) ir veikts no Tehniskās apbūves teritorijas ar maksimāli atļauto stāvu skaitu 3 stāvi (~1,5 ha) un Apstādījumu un dabas teritorijas (~1,5 ha platībā ) uz Jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritoriju ar apbūvē maksimāli atļauto stāvu skaitu 5 stāvi. Teritorijai Z daļā atrodas neliela Jauktas apbūves teritorija (ar maksimāli atļauto stāvu skaitu 5 stāvi), kuru kopā ar grozījuma objekta teritoriju ieskauj Dzīvojamās apbūves teritorija ar maksimāli atļauto stāvu skaitu 5 stāvi, bet D pusē arī 13 - 17 stāvi. Maskavas ielas D pusē atrodas Apstādījumu un dabas teritorija un Savrupmāju apbūves teritorija. Teritorija, kas bija zonēta kā Tehniskās apbūves teritorija, līdz šim nav tikusi izmantota tehniskās apbūves mērķiem. Zemes gabalu klāj zāliens un tajā atrodas skraji augoši koki, bet nav konstatētas ievērojamas bioloģiskas vērtības. Ņemot vērā to, ka daļa zemes gabala jau bijusi paredzēta tehniskās apbūves mērķiem, kaut arī tie nav realizēti un to, ka teritorija tiek paredzēta stāvparku (Park&Ride) infrastruktūras veidošanai, grozījums tie vērtēts neitrāli. Ņemot vērā visu iepriekš minēto, grozījums kopumā ir vērtējams neitrāli. Grozījums 2.1.17. veikts dabas parka „Piejūra” teritorijā, Mangaļsalā zemes gabalam ar kadastra numuru 01001201521, mainot plānoto (atļauto) izmantošanu no Publiskas apbūves ar apstādījumiem teritorijas ar maksimāli atļauto apbūves stāvu skaitu 3 stāvi uz Apstādījumu un dabas teritoriju 0,917 ha platībā. Saskaņā ar Vides ministrijas 25.08.2006. lēmumu Nr.34 „Par mikrolieguma izveidošanu smiltāju pļavai ar jūrmalas armēriju Rīgas pilsētā” teritorijā noteikts mikroliegums. Teritorija atrodas Piejūras dabas parkā un saskaņā ar eksperta atzinumu tajā jau ilgstoši zināma bagātīga Jūrmalas armērijas Armeria maritima atradne īpaši aizsargājamā biotopā „Kaļķainas smiltāju pļavas”. Viens no būtiskākajiem bioloģiskās vērtības apdraudošajiem faktoriem, kas minēts eksperta atzinumā – zemes plānotās (atļautās) izmantošanas maiņa, ar šo grozījumu tiek novērsts. Grozījumam viennozīmīgi ir pozitīva ietekme uz vidi, jo līdz ar šo grozījumu mikroliegums tiek nostiprināts arī Rīgas teritorijas plānojumā 2006. – 2018.gadam, ______________________________________________________________________________ SIA „Vides Konsultāciju Birojs”, 2009.gada marts 329
Page 1 and 2:
Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286: Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 335: Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 387 and 388:
Page 389 and 390:
Page 391 and 392:
Page 393 and 394:
Page 395 and 396:
Page 397 and 398:
Page 399 and 400:
Page 401 and 402:
Page 403 and 404:
Page 405 and 406:
Page 407 and 408:
Page 409 and 410:
Page 411 and 412:
Page 413 and 414:
Page 415 and 416:
Page 417 and 418:
Page 419 and 420:
Page 421 and 422:
Page 423 and 424:
Page 425 and 426:
Page 427 and 428:
Page 429 and 430:
Page 431 and 432:
Page 433 and 434:
Page 435 and 436:
Page 437 and 438:
Page 439 and 440:
Page 441 and 442:
Page 443 and 444:
Page 445 and 446:
Page 447 and 448:
Page 449 and 450:
Page 451 and 452:
Page 453 and 454:
Page 455 and 456:
Page 457 and 458:
Page 459 and 460:
Page 461 and 462:
Page 463 and 464:
Page 465 and 466:
Page 467 and 468:
Page 469 and 470:
Page 471 and 472:
Page 473 and 474:
Page 475 and 476:
Page 477 and 478:
Page 479 and 480:
Page 481 and 482:
Page 483 and 484:
Page 485 and 486:
show all

RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...