RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...

More documents

Recommendations

Info

Rīgas teritorijas plānojuma 2006. - 2018.gadam grozījumu stratēģiskā IVN vides pārskata projekta 2.redakcija _____________________________________________________________________ vēsturisko piesārņojumu augsnē un gruntsūdeņos. Šajā rajonā, ja kāds no uzņēmumiem plāno savu darbību intensificēt, jāpievērš uzmanība gan gaisa kvalitātei, jo atsevišķu piesārņojošo vielu koncentrācijas jau šobrīd ir vienādas ar robežlielumu vai uzrāda tendenci tuvoties pārsniegumam, gan potenciālam trokšņa piesārņojuma pieaugumam, intensificējoties transporta kustībai. Rīgas teritorijas plānojuma 2006. – 2019.gadam grozījumi neparedz būtiskas izmaiņas teritorijas plānotajā (atļautajā) izmantošanā. Kundziņsala. Kundziņsalas dzīvojamās apbūves (~27 ha platībā) plānotais (atļautais) zemes lietojuma mērķis no Turpmākās izpētes un plānošanas teritorijas tiek grozīts uz Ostas jauktas apbūves teritoriju. Šobrīd teritorija kalpo kā individuālo dzīvojamo māju apbūves teritorija, kur dzīvo ~ 450 iedzīvotāji. Kundziņsala ar salai raksturīgo nošķirtību laika gaitā ir sadzīvojusi ar tiem attīstības procesiem, kas noritēja uz tuvējās sauszemes Sarkandaugavā. Ap 1870.gadu Kundziņsalā bija 8 mājas. Pirms tam sala tika izmantota kā ganības Voleru iedzīvotāju mājlopiem, kurus tad ar laivām nogādāja pāri Daugavai uz Kundziņsalas pļavām. Paši Kundziņsalas iedzīvotāji nodarbojušies ar kuģošanu, zvejniecību, mazdārziņu uzturēšanu un neliela apjoma lopkopību. Lielākā daļa esošo iedzīvotāju Kundziņsalu kā pastāvīgu dzīvesvietu ir izmantojuši vairākās paaudzēs, dažas pat no pagājušā gadsimta sākuma. Ienācēju maksimums tika sasniegts 20.gadsimta astoņdesmitajos gados, ko var izskaidrot ar Rīgas jūras tirdzniecības ostas konteineru termināļa kompleksa būvniecību Kundziņsalā. Iedzīvotāju migrācijas nemainīgs līmenis vērojams deviņdesmitajos gados un 21.gadsimta sākumā. Kundziņsalas iedzīvotāju grupu var raksturot kā pilsētniekus ar nelielām provinciāla dzīvesveida iezīmēm, ievērojot šīs teritorijas vizuālo līdzību ar Latvijas mazpilsētu apdzīvotajiem rajoniem, tikai ar lielāku entropijas līmeni, ko rada gan rajonam aktuālās problēmas, gan galvaspilsētas dzīves stils un paradumi. Vispārīgajā raksturojumā var minēt pamatā intravertu dzīves veidu, nelielu psiholoģiska rakstura norobežotību no pārējās Rīgas pilsētas teritorijas. Sabiedrības negatīvais viedoklis par Ostas projektu īstenošanu ir saistīts ar vēlmi un nepieciešamību saglabāt esošo dzīves kvalitātes līmeni un apkārtējās vides stāvokli. Šajā situācijā jāatzīmē fakts, ka likuma „Likums par ostām” (ar grozījumiem, kas izsludināti līdz 11.11.2005.) 4.panta (7) daļa paredz ostas pārvaldei tiesības citām juridiskajām vai fiziskajām personām piederošo ostas zemi uz līguma pamata vai piespiedu kārtā apgrūtināt ar sev nepieciešamo Civillikumā paredzēto servitūtu. Ostas zemi vai citu nekustamo īpašumu var arī atsavināt likumā „Par nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanu valsts un sabiedriskajām vajadzībām” noteiktajā kārtībā. Savukārt likuma „Rīgas brīvostas likums” (ar grozījumiem, kas izsludināti līdz 06.06.2003.) 4.panta (3) daļa paredz, ka Brīvostas zemi, kas pieder fiziskajai vai juridiskajai personai, var pārdot, dāvināt, mainīt vai citādi atsavināt, bet (4) daļa, ka par labu Ostas pārvaldei tiek nodibināts personālservitūts uz fiziskajām un juridiskajām personām piederošo zemi, ko aizņem Brīvosta. Ostas pārvaldei ir tiesības tās teritorijā esošo fiziskajām un juridiskajām personām piederošo zemi izmantot ______________________________________________________________________________ SIA „Vides Konsultāciju Birojs”, 2009.gada marts 370
Rīgas teritorijas plānojuma 2006. - 2018.gadam grozījumu stratēģiskā IVN vides pārskata projekta 2.redakcija _____________________________________________________________________ Ostas vajadzībām, kā arī iznomāt to uzņēmumiem (uzņēmējsabiedrībām), kas darbojas Brīvostas teritorijā, bez tiesībām nodot to apakšnomā. Pie tam tā paša 4.panta (5) daļa nosaka, ka servitūta lietotājs var būvēt uz tā teritorijā esošās zemes ostas darbībai nepieciešamās ēkas un būves, kā arī atļaut tās būvēt uzņēmumiem (uzņēmējsabiedrībām), kuriem zeme nodota nomā, kā arī (7) daļa - Ostas pārvalde maksā nodokļus un sedz izdevumus, kas saistīti ar šīs zemes uzturēšanu, bet pārējās uz zemi gulstošās nastas nes un pilda zemes īpašnieks. Jāatzīmē arī tas, ka daļa Kundziņsalas dzīvojamās apbūves ietilpst SIA „Man-Tess” naftas produktu cauruļvada drošības zonā, kas saskaņā ar Vides pārraudzības valsts biroja 23.02.2006. vēstuli Nr.6-07/462 nozīmē to, ka 160 m zonā ap cauruļvadu jānosaka aizliegums šādu jaunu objektu plānošanai: ‣ apdzīvojamai apbūvei (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 „Noteikumi par rūpniecisko avāriju riska novērtēšanas kārtību un riska samazināšanas pasākumiem” 58.1.apakšpunkts); ‣ sporta, tūrisma, rekreācijas, atpūtas, kultūras un citu sabiedrisku objektu izvietošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.2., 58.3., 58.4. un 58.7.apakšpunkts); ‣ jaunu autostāvvietu, transporta un gājēju kustības ceļu izvietošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.4. un 58.7.apakšpunkts); ‣ jaunu sprādzienbīstamu un ugunsbīstamu objektu, bīstamo vielu transportēšanas cauruļvadu un bīstamo kravu pārkraušanas staciju un šķirotavu izvietošanai, izņemot gadījumus, ja tie ir būtiski esošo objektu darbības nodrošināšanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.4., 58.6. un 58.7.apakšpunkts); ‣ ražošanas un citu komercdarbības objektu (ar lielu strādājošo skaitu) izvietošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.4. un 58.7.apakšpunkts). Bet 600 metru zonā ap cauruļvadu jānosaka aizliegums šādu jaunu objektu plānošanai: ‣ bērnu aprūpes un izglītības iestāžu, objektu un teritoriju plānošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.2.apakšpunkts); ‣ sociālās aprūpes, ka arī veselības aizsardzības un aprūpes iestāžu, objektu un teritoriju plānošanai ((MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.3.apakšpunkts); ‣ sporta, tūrisma, rekreācijas, atpūtas atklātu teritoriju plānošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.3. apakšpunkts); ‣ kultūras un sabiedrisko objektu, uzņēmumu un/ vai teritoriju (ar lielu plānoto apmeklētību vai intensīvu cilvēku kustību, piemēram, koncertzāļu, banku, tiesu, tirdzniecības uzņēmumu, autostaciju) izvietošanai (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.2., 58.3., 58.4. un 58.7.apakšpunkts). Nepieciešams noteikt ierobežojumus/ nosacījumus esošās Kundziņsalas dzīvojamo māju apbūves blīvuma būtiskai palielināšanai un ierobežojumus jaunai intensīvai dzīvojamo ēku apbūvei, teritoriju plānojumā norādot pieļaujamo apbūves blīvumu (MK 19.07.2005. noteikumu Nr.532 58.1.apakšpunkts). Šīs prasības ir ievērotas un iekļautas grozītajos Apbūves noteikumos, kā arī grafiski attēlotas grozītajā Aizsargjoslu kartē. ______________________________________________________________________________ SIA „Vides Konsultāciju Birojs”, 2009.gada marts 371
Page 1 and 2:
Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328: Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 377: Rīgas teritorijas plānojuma 2006.
Page 429 and 430:
Page 431 and 432:
Page 433 and 434:
Page 435 and 436:
Page 437 and 438:
Page 439 and 440:
Page 441 and 442:
Page 443 and 444:
Page 445 and 446:
Page 447 and 448:
Page 449 and 450:
Page 451 and 452:
Page 453 and 454:
Page 455 and 456:
Page 457 and 458:
Page 459 and 460:
Page 461 and 462:
Page 463 and 464:
Page 465 and 466:
Page 467 and 468:
Page 469 and 470:
Page 471 and 472:
Page 473 and 474:
Page 475 and 476:
Page 477 and 478:
Page 479 and 480:
Page 481 and 482:
Page 483 and 484:
Page 485 and 486:
show all

RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

RÄ«gas teritorijas plÄnojuma 2006. - 2018.gadam grozÄ«jumu ...