parte 2 - pdf - La Hora

4.3.5. MODIFICACIONES DE ÁREA
4.3.5.1. Generalidades
Seguridad humana y protección contra incendios
Debe permitirse que las áreas limitadas por la Tabla 11 sean incrementadas debido al frente (If) y
por el uso de sistemas de protección con rociadores automáticos (Is) de acuerdo con la siguiente
ecuación:
A a = At + [At x If ] + [ At x Is] (2)
Donde:
Aa = Área admisible por piso (en m)
At = Área tabulada por piso de acuerdo con la Tabla11 (en m 2 ).
If = Factor de incremento de área por dar al frente calculado de acuerdo con la sección 4.3.5.2
Is = Factor de incremento de área debido a la protección con rociadores calculado de acuerdo
con la sección 4.3.5.3
a) (506.1.1) Sótanos. Un sótano no será incluido en el cálculo del área total admisible, siempre
que dicho sótano no exceda el área permitida para una edificación de un piso.
4.3.5.2. Incremento por el frente de la edificación
Toda edificación debe ser contigua o tener acceso a una vía pública para recibir un incremento de
área por frente de edificación. Donde una edificación tenga más del veinte y cinco por ciento
(25%) de su perímetro sobre una vía pública o espacio abierto con un ancho mínimo de 6,00m., el
incremento de área por el frente debe ser determinado de acuerdo con la siguiente ecuación:
Donde:
If = Incremento de área (en porcentaje) debido al frente de la edificación
F = Perímetro (en m) de la edificación que está frente a una vía pública o espacio abierto con un
ancho mínimo abierto de 6000mm (6,00m)
P = Perímetro (en m) de la edificación completa
W = Ancho (en m) de la vía pública o espacio abierto de acuerdo con la sección 4.3.5.2 literal (a).
a) Límites de ancho de vía pública o espacio abierto. “W” debe ser al menos 6,00m. En caso que
el valor de W varíe a lo largo del perímetro de la edificación, el cálculo realizado de acuerdo con la
Ecuación 3 debe estar basado en el promedio ponderado de cada porción de muro exterior y
espacio abierto donde el valor de “W” sea mayor o igual que 6,00m. Cuando el valor de la vía
pública o espacio abierto exceda los 9000mm, se debe usar en el cálculo del promedio ponderado
un valor de 9,00 para “W” sin importar el ancho real del espacio abierto.
Excepción: Debe permitirse que la cantidad W dividida para 9 no exceda un máximo de 2 cuando
la edificación cumpla con todos los requisitos de la sección 4.3.6 excepto el cumplimiento con el
requisito de caminos públicos o patios abiertos de 18,00m., según sea aplicable.
b) Límites de espacios abiertos. Ese espacio abierto debe estar o en el mismo terreno o destinado
a uso público y debe ser accesible desde una calle o una ruta de incendio aprobada.
4.3.5.3. Incremento del área por uso de sistemas de rociadores automáticos
Donde una edificación esté protegida completamente con un sistema de rociadores automáticos
aprobados de acuerdo con la sección 4.7.2.11 literal (a.1.), se permite que la limitación de área en
la Tabla 11 sea incrementada en un doscientos por ciento adicional (Is = 200%) para edificaciones
CEC-10 PARTE 11-148
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