P.O.T. DE CALI - idesc

103"POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DEORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGODE CALI"a) Aprovechar el uso de algunas zonas de asentamientos subnormales que se puedenrehabilitarb) Destinar la superficie necesaria en las áreas de expansión a los programas dereubicación de las familias.c) Adecuar todo el programa de reubicación a los lineamientos provenientes del PlanEstratégico de Vivienda, el cual permite una lectura integral al problemahabitacional del Municipio de Santiago de Cali.Mecanismos para la Reubicación. Para la reubicación de las familias ubicadas enzonas de muy alta y alta amenaza se debe tener en cuenta los siguientes mecanismos:a) Declaración de alta y muy alta amenaza según parámetros establecidos en este Plan;b) Identificación de la procedencia de las familias asentadas y evaluación de otrasalternativas diferentes a las del asentamiento en el perímetro municipal.c) Aprovechamiento de las áreas de tierra propiedad del municipio en zonas urbanas yrurales para localizar terrenos adecuados de bajo costo tanto de suelo como deurbanización para desarrollar programas específicos de reubicación.d) Diseñar programas intersectoriales a partir de estudios socio- culturales quepermitan la aceptación de los procesos de reubicación de tal manera que se logrenconjugar las variables que tienen que ver con el tema: trabajo social, empleo,salud, educación y vivienda, logrando elevar la calidad de vida de la población. Eneste sentido, se otorgará especial atención a la creación y puesta en marcha depequeñas unidades productoras de materiales de construcción que cuenten con laparticipación de los destinatarios de las viviendas, generando al mismo tiempoempleo e ingresos adicionales que contribuyan a incrementar la capacidadadquisitiva de los sectores beneficiados y a asegurar de esa manera la continuidadde programas similares5. Reasentamiento o Regularización y Mejoramiento Integral de los AsentamientosRurales Concentrados. Se establece la disminución del déficit cualitativo existenteen estos asentamientos, dando prioridad a las familias e inmuebles que se encuentranubicadas en suelos de protección por amenazas naturales, de conformidad con losresultados de los estudios sobre las distintas amenazas que el municipio se obliga arealizar.Para el logro de este objetivo se adelantarán el plan de rehabilitación y mejoramientode asentamientos rurales y el plan de relocalización, que se dirigirá exclusivamente aaquellos casos donde no sea posible mitigar el riesgo o cuando los asentamientos seubiquen en áreas de protección ambiental que se encuentren ocupadas.6. Programa de Titulación de Predios. Desarrollar un plan para la titulación de prediosde los asentamientos humanos de desarrollo incompleto, localizados especialmente enlas comunas 1, 2, 4, 6, 9, 13, 14, 15, 18, 19 y 20; además de los programas depropiedad del Municipio de Santiago de Cali. Mecanismos del programa: