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219ARTICULO 460: NORMAS DE CONSTRUCCION Y OCUPACION PARA AREAS SUBURBANAS Y DE VIVIENDADISPERSA EN ZONA DE TRANSICION Y DE RESERVA FORESTALAreaCaracterísticasde LocalizaciónUsoAreaPredio(Mínimo)No. Máximode viviendaspor HectáreaArea deOcupación1er. piso(Máxima)Altura(pisos)Antej.MLAislamientos CesionesLateralMLPost.Parques yzonasverdesVíasEstacionamientosIndice deConstrucciónObservacionesTRANSICIONSUSTRAIDASDE LARESERVAFORESTAL YDELAREAAMORTIGUADORAAsentamientosDispersos(Viviendaaislada)Concentradosde laderaDisperso deladera (Viviendaaislada)Vivienda Mínimo 5.000M 2 2 250 M 2 2 10 5 10ViviendaViviendaTamaño actualde la parcela< 1.000 M² confrente mínimode 20 metros≥ 1.000 M² confrente mínimode 20 metros___150 M 2 2 10 10150 M 2 2 5 5 5250 M 2 2 10 5 10_5%_2.0 sobre áreaocupada en primerpiso, para un máximode 500 M² porvivienda_ _ _ __ _ _ 2.0 sobre áreaocupada en primerpiso_ _ _Una unidad de viviendapor parcelaPor restriccionesambientales no podrándensificarse. No sepermitiráfraccionamiento depredios. Una (1)vivienda por predioSólo se permitirá unavivienda por lote.En todos los casos sedeben respetar losaislamientosNota:Todas las especificaciones de este cuadro, corresponden a las áreas mínimas requeridas para una vivienda individual. En el caso de agrupaciones y loteos abiertos, no se podrásobrepasar las densidades máximas permitidas por hectárea.
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