P.O.T. DE CALI - idesc

211"POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DEORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGODE CALI"ARTICULO 449: Area de Manejo de Protección del Río Cauca. Esta franja tiene comoobjetivo la regeneración natural o sucesión para la recuperación de la fauna y de la florapropia de esta zona de vida. Se definen como usos principales los agropecuarios y losrecreacionales y como usos compatibles la construcción de obras hidráulicas referidasespecialmente a puentes y protección contra inundaciones.PARAGRAFO: En caso de la construcción de obras para la protección agrícola contrainundaciones y de puentes, se permitirá con las limitaciones que imponga la permanenciade los humedales, la defensa de la biodiversidad y de los recursos naturales.TITULO IVDE LAS NORMAS APLICABLES AL SUELO SUBURBANOARTICULO 450: Area de Manejo Suburbano. Se clasifica como suelo suburbano, deacuerdo con lo estipulado en la Ley, los siguientes suelos:1. El área de parcelaciones denominada Pance, comprendida entre el perímetro urbano, elárea de suelo de expansión del sur, el Corredor Inter - Regional Cali - Jamundí y el RíoPance, la cual aparece delimitada como área Suburbana de Parcelaciones en el planoComponente Rural, que hace parte integrante de este Acuerdo.2. Los asentamientos identificados como suburbanos bajo la columna de tratamientos delCuadro Red de Asentamientos Humanos en Suelo Rural, el cual también hace parteintegral de este artículo. Tales asentamientos están sujetos a reglamentacionesdiferenciadas, según estén localizadas en las zonas sustraídas de la Reserva Forestal, enel Area Amortiguadora del Parque Nacional Natural Farallones de Cali o en el Area deTransición.3. El suelo suburbano del Corredor Inter - Regional Cali - Jamundí, tal como aparecedelimitado en el plano de Componente Rural.PARAGRAFO: Los asentamientos localizados en la Reserva Forestal y en el AreaAmortiguadora, clasificados como suburbanos, se regulan por las normas contenidas en elpresente Acuerdo. Los demás suelos suburbanos en Area de Transición, incluida el Area deParcelaciones de Pance, se regulan al tenor de lo que a continuación se establece en esteTítulo y en el Componente Rural.ARTICULO 451: Normas Generales. En los asentamientos se aplicarán las siguientesnormas:1. Los asentamientos localizados en áreas de muy alta amenaza por movimientos en masadeberán relocalizarse.2. Los asentamientos localizados en zonas de alta y media amenaza por movimientos enmasa no se permitirá la subdivisión de predios ni la densificación del área actualmentedesarrollada.