P.O.T. DE CALI - idesc

175"POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DEORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGODE CALI"ARTICULO 364: Diseño de Parques y Zonas Verdes. Debe considerar los siguientesaspectos:Relacionarse o articularse con las condiciones o características presentes en el entorno,entre ellas las que tienen que ver con:a. Amoblamiento urbanob. Características paisajísticas del sector.c. Considerar los criterios sobre accesibilidad que se definen en las Normas Generalespara el manejo del espacio público.d. Consultar los criterios de implantación para los elementos públicos urbanos.e. Conservar por lo menos un 70% de su área como zona blanda debidamenteempradizada, arborizada y/o con jardines.f. Garantizar buenas condiciones ambientales y microclimáticas.g. Uso de materiales antideslizantes en las zonas duras.h. Proyectar y presentar adecuada iluminación artificial.i. Conservar la arborización existente con valor paisajístico y ambiental, y sembrarespecies arbóreas y arbustivas, de acuerdo con las recomendaciones de la autoridadambiental competente.ARTICULO 365: Manejo de Cesiones Pertinentes al Equipamiento Comunitario. ElDepartamento Administrativo de Planeación Municipal, coordinará con las dependencias laejecución de los programas de acuerdo a las políticas sobre equipamiento comunitario delPlan.ARTICULO 366: Estacionamiento de Vehículos y Zona de Cargue y Descargue. Lasconstrucciones nuevas y aquellas que contemplen reformas sustanciales o mayores,incluyendo el cambio de uso deben cumplir los requisitos para los estacionamientos devehículos que se establecen en el presente capítulo.Los establecimientos que se ubiquen en todas las Áreas de Actividad, deberán cumplir conlos siguientes requisitos de estacionamiento:a. Locales comerciales, supermercados, centros comerciales y similares, con un áreaconstruida menor de mil metros cuadrados (1.000 M²): una (1) unidad deestacionamiento para visitantes por cada cuarenta metros cuadrados (40 M²) de áreaneta de construcción. Además, una zona de cargue y descargue de 3x10 metros a partirde 500 hasta 1.000 M² de área construida.b. De mil uno (1.001) a dos mil metros cuadrados (2.000 M²) de área construida: una (1)unidad para estacionamiento para visitantes por cada treinta metros cuadrados (30 M²)de área neta de construcción. Además una zona de cargue y descargue de 6x10 metros.c. De dos mil uno metros cuadrados (2.000 M²) en adelante de área construida: una (1)unidad de estacionamiento para visitantes por cada veinte metros cuadrados (20 M²) deárea neta de construcción, y una zona de cargue y descargue de 6x12 metros, por cada2.000 M² de área construida. En el caso de centros comerciales mayores de mil metroscuadrados (1.000 M²) se exigirá adicional para propietarios un (1) estacionamiento porcada cuarenta metros cuadrados (40 M²) de construcción.