hukuk muhakemeleri kanunu - Ä°stanbul Barosu

Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 2012185yoluyla sona erdirebiliyor. Maddede geçen ilçe veya belde belediyesivurgusu olumlu olmuştur. Çünkü eski metinde yalnızca belediyeifadesi geçtiği için örneğin İstanbul’da şu an 39 ilçe ve 1 Büyükşehirbelediyesi var. Bunların hangisini esas almalıyız konusu tartışmalıolabiliyordu. Malumunuz İstanbul il sınırları aynı zamanda BüyükşehirBelediyesinin de sınırlarıdır. Dolayısıyla örneğin Çatalca’daoturan bir kiracının Tuzla’da evi bulunsun. Belediye olarak İstanbulBüyükşehir Belediyesi esas alınırsa, aynı belediye sınırları içindeevin varlığından söz edilebilecekti. Yeni metinde ilçe yahut beldebelediyesine gönderme yapıldığı için, bu tür bir yorum sıkıntısı ortadankaldırılmış oluyor.Eskiden de var olan yeniden kiralama yasağı, TBK md 354’deyer almaktadır ve yaptırımının değiştirilmiş olduğu görülmektedir.Kiracıyı ihtiyaç yahut yeniden imar gibi bir sebeple çıkaran ancakyerine başka kiracı alan kiraya veren örneğini ele alalım. Son biryılda yapılan kira ödemelerinin toplamından aşağı olmamak üzerepara cezası yaptırımı getirildi.Son olarak kiracının ölümünde sözleşmesinin sürdürülmesindeşöyle bir şey var: Ölen kiracının ortakları -dikkat buyurun- veya buortakların aynı meslek ve sanatı yürüten mirasçıları ve ölen kiracıylabirlikte aynı konutta oturanlar kira sözleşmesini sürdürebilirler.Şimdi burada bakıyoruz, kiracının ortakları sürdürebiliyor.Öldü kiracı, ortakların aynı meslek veya sanatı icra eden mirasçılarıda sürdürebiliyor. Bir şey eksik burada, kiracının mirasçılarızikredilmemiş. Acaba nasıl olsa onlar külli halef, onları zikretmeyegerek yok diye mi düşünüldü, yoksa unutuldu mu orası belli değil.6111 Sayılı Kanunla Borçlar Kanunu’nun aşağıdaki hükümleriKanunun yürürlüğe gireceği tarih olan 01.07.2012 tarihinden itibarenkiracısının tacir veya özel yahut kamu tüzel kişisi olduğu işyerikira sözleşmeleri bakımından 5 yıl süreyle ertelenmiştir.(Not: Bu sunum gerçekleştikten sonra yürürlüğe giren 4.7.2012tarih ve 6353 sayılı “Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde KararnamelerdeDeğişiklik Yapılmasına Dair Kanun” md. 53 ile 31.3.2011tarihli ve 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması AmacıylaBazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici2. maddesinde yapılan değişiklik sonucunda kiracının TürkTicaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve