hukuk muhakemeleri kanunu - Ä°stanbul Barosu

298 İstanbul Barosu Yayınlarıbelge daha var belediyenin istediği, paylı taşınmazlarda muvaffakatnameistiyor. Muvaffakatnamenin şöyle bir niteliği var: Ya bağımsızbir belge niteliğinde ya da bu muvaffakatname yükleniciye verilenbir vekâlet etme yetkisi veren bir belge niteliğini taşıyor. Peki, sizbelediyeye başvurdunuz, belediye de tam belgelerinizin eksiksiz veyanlışsız olduğu kararına vardı, ama size ruhsat daha vermedi. Buaşamada paydaşlardan biri verdiği muvaffakatnameyi geri alırsa,bu geçerli mi, sonuca nasıl etki edecek ya da ne zamana kadarmuvaffakatnameyi geri alabilir, inşaatın bitimine kadar mı, ruhsatverilinceye kadar mı? Şimdi hukuk şöyle diyor bu duruma: “Eğerbelediye verilen bu belgelerin eksiksiz ve yanlışsız olduğu kararınavarıyorsa, ama daha ruhsat vermediyse, bunu gerekçe göstererek,yani muvaffakatnamenin geri alınmasını gerekçe göstererekruhsat vermekten kaçınamaz. Bu hakkın kötüye kullanılması vehukuka aykırıdır” diyor. Önemli olan başvuru tarihidir. Yani başvurutarihinde herhangi önemli bir imar mevzuatında değişiklikyoksa ya da imar planında, o zaman sizin artık bu saatten sonramuvaffakatnamenizi geri almanız hiçbir sonuca etki etmeyecektir.Peki, ben yetkili olan idareye başvurdum, ama belediye benimgerekli olan taleplerle ve nedenlerle ruhsat talebimi reddetti, ben neyapacağım? Benim buna karşı bir yargı hakkım var mıdır? Siz belediyeyebaşvurdunuz. Belediye size müracaat tarihinizden itibaren30 gün içinde eğer eksiklik ve yanlışlık bulunmuyorsa, ruhsatınızıverecek. Eğer eksiklik ve yanlışlık olduğu düşüncesine varırsa eğersize müracaat tarihinizden itibaren 15 gün içerisinde size TebligatKanunu hükümleri uyarınca size bir bildirimde bulunacak. Eğersize açık ve yazılı bir şekilde bildirimde bulunduktan sonra tebliğgünü tabii hariç olmak üzere 60 gün içerisinde siz idare mahkemesinegidip, iptal davası açabilirsiniz. İptal davası açarken yürütmenindurdurulmasını da isteyebilirsiniz. Size ruhsat verilmemesininnedeni eğer bir imar planıysa, imar planının iptalini de isteyebilirsiniz.Eğer size yine verilmemesinin nedeni bir yönetmelik hükmüyse,yönetmelik hükmünün de yine iptalini talep edebilirsiniz.Peki, belediye size 60 gün boyunca hiç cevapta bulunmadı, bune anlama gelecek? Zımni kabul mü, yoksa ret mi anlamına gelecek?Ret anlamına gelecek ve eğer hiçbir cevapta bulunmadıysa60 gün boyunca belediye size, o zaman siz yine gerekli olan idaremahkemesine gidip, yine iptal davanızı açabilirsiniz.