hukuk muhakemeleri kanunu - Ä°stanbul Barosu

Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 2012319suretiyle bu belirlenemez. Fakat günümüzde geldiğimiz nokta somutolayın özelliğini geçtik, bugün sadece tamamlanma oranı dikkatealınıyor maalesef. Yani öyle bir inşaat olabilir ki, yani yüzde 88,85, 80 olabilir tamamlanma oranı, ancak dürüstlük kuralları busözleşmenin geriye etkili olarak bozulmasını uygun bulmayabilir.Öyleyse dürüstlük kurallarını esas almalıyız, tamamlanma oranınınbilirkişilerce tespit edilen oranlarını, rakamlarını değil. Günümüzdemaalesef bilirkişilerin tespit ettiğini gördüm. Bilirkişilerin tespitettiği tamamlanma oranları esas alınmak suretiyle yüzde 88, 89,90’ın altındaysa, buna sözleşmeden dönme nedeni, geriye etkili bozmanedeni olarak bakılıyor. Bunun üstündeyse, ileriye etkili bozmanedeni görülüyor, maalesef yerleşti.Arkadaşlar, bu içtihadı birleştirme kararı oranları ihtiva etmemeklebirlikte oranların somut olayın özelliği, somut olayın niteliğive dürüstlük kuralları esas alınmak suretiyle belirlenmesi gerektiğiniöngörmesi bakımında önemlidir. Yargıtayın inşaat hukukuyla ilgiliverdiği tüm kararlarda bu içtihadı birleştirme kararına atıf vardırmükemmel bir içtihadı birleştirme kararıymış gibi.Av. Hilal ÇİÇEK - Hocam, merhabalar. Benim sorum şu: Busabah inşaat hakikaten yüzde 95 oranında bitmiş olsun. Hatta arsamalikleri fiilen kullanmaya başlasınlar, ama daha sonra ortaya çıksınki, arsanın yüzde 50’si baştan devredilmiş olsun sözleşmeli hattahani kötü niyetten bahsetmemek için, daha sonra ortaya çıksın ki,yüzde 95’i tamamlanan inşaatın bu işe uygun olmadığı, o zaman geriyedirekt dönebiliyor muyuz? Yani tapunun iptali söz konusu mu?Av. İlker Hasan DUMAN - Sorun gayet basit, sözünü ettiğimizgeriye veya ileriye etkili bozma olgusu sadece ve sadece yasal binalardasöz konusu olabilir. Yasal veya yasal duruma getirilmesi olanağıbulunan binalarda söz konusu olabilir. Yasal duruma getirilmesiolanağı bulunmayan binaların kaderi sözleşmenin geriye etkili olarakbozulmasıdır. Tamamlanma oranı yüzde 100 olsun.Av. Hilal ÇİÇEK - Kaçak bina kaçak binadır, tapunun iptali…Av. İlker Hasan DUMAN - O konuda arsa sahibinin işi çok kolay.Av. Hilal ÇİÇEK - Biz çok zorlanıyoruz 10 yıldır.Av. İlker Hasan DUMAN - Arkadaşlar, Boğaziçi bölgesinde biryapılan inşaatla ilgili bir inşaat sözleşmesini ve bir meslektaşımın