Wirtschaftsrecht in Europa - RheinAhrCampus

Griechenland
Von Gesetzes wegen entstehen Hypotheken:
zugunsten des Fiskus, bei rückständigen Steuerverbindlichkeiten des Schuldners
• zugunsten des Fiskus, der Gemeinden, kirchlichen Einrichtungen, Einrichtungen
von öffentlichem Interesse auf den Grundstücken ihrer Verwalter für die
Forderungen aus der Verwaltung
• zugunsten der unter Vormundschaft gestellten Personen an dem Vermögen ihrer
Vormünder
• zugunsten der Ehegatten
• zugunsten der Vermächtnisnehmer am Nachlass
• zugunsten der Erben an den Nachlassgrundstücken
• zugunsten der Hypothekengläubiger, die die Hypothek zugunsten desjenigen
halten, auf dessen Grundstück die Hypotheken lasten, und zwar für die
Eintragungskosten
Die vertragliche Hypothek setzt einen Notariatsakt voraus, in dem die zu besichernde Forderung
und das zu besichernde Grundstück exakt zu bezeichnen sind. In der Regel wird die Hypothek
vereinbart, wenn die Forderung entsteht, selbst wenn sie noch nicht fällig ist. Die Hypothek
nimmt den Rang ein, den sie durch den Tag der Eintragung erhält. Hypotheken, die am selben
Tag eingetragen werden, haben denselben Rang. Rangvereinbarungen sind zulässig. Die
Hypothek ist unteilbar.
Zwangsverwertung
Auch in Griechenland gilt, dass die Hypothek kein Eigentum oder eigentumsähnliche
Rechte verschafft. Wenn die besicherte Forderung fällig wird, kann die Hypothek im
Wege der Zwangsvollstreckung aktiviert werden. Vollstreckungstitel sind
insbesondere:
• Gerichtsurteile
• Schiedsgerichtsurteile
• Gerichtliche Vergleichsprotokolle
• Notarielle Urkunden
• Ausländische Vollstreckungstitel, die für vollstreckbar erklärt wurden
• Anordnungen und Akte, die vom Gesetz als Vollstreckungstitel anerkannt sind
Die Zwangsvollstreckung in Immobilien geschieht durch Zwangsveräußerung oder
Zwangsverwaltung.
Kreditsicherungsmittel für bewegliches Vermögen:
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