DOCUMENT DE BASE - Klemurs

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Pour tenir compte de ces changements de réglementation, la société CANDE SAS a adopté les méthodes décrites cidessous.
— Immobilisations
Critères généraux de la comptabilisation d’un actif
Une immobilisation corporelle, incorporelle ou un stock est comptabilisée à l’actif lorsque les conditions suivantes sont
simultanément réunies (article 311-1 du Comité de la Réglementation Comptable 2004-06):
— il est probable que l’entité bénéficiera des avantages économiques futurs correspondants
— son coût ou sa valeur peut être évalué avec une fiabilité suffisante, y compris, par différence et à titre d’exception
lorsqu’une évaluation directe n’est pas possible, selon les dispositions de l’article 321-8 du Comité de la
Réglementation Comptable 2004-06.
Définition et comptabilisation des composants
Il résulte de l’article 322-3 du Plan Comptable qu’un composant est un élément d’une immobilisation qui a une utilisation
différente, ou procure des avantages économiques selon un rythme différent, de celui de l’immobilisation dans son
ensemble.
Ces caractéristiques nécessitent l’utilisation soit d’un taux, soit d’un mode d’amortissement propres.
Le composant identifié doit cependant être significatif et doit conserver ce caractère au moment du remplacement ou de la
décomptabilisation (sortie de la valeur nette). (CNC, comité d’urgence,03-E du 09/07/03)
Les dépenses d’entretien faisant l’objet de programmes pluriannuels de gros entretien ou de grandes révisions en
application de lois, règlements ou de pratiques constantes de l’entité, doivent être comptabilisées dès l’origine comme un
composant distinct de l’immobilisation, si aucune provision pour gros entretien ou grandes révisions n’a été constatée.
Sont visées, les dépenses d’entretien ayant pour seul objet de vérifier le bon état de fonctionnement des installations et d’y
apporter un entretien sans prolonger leur durée de vie au-delà de celle prévue initialement, sous réserve de répondre aux
conditions de comptabilisation de l’article 311-1.
Pour chacun des types d’actifs,outre le terrain, quatre composants ont été identifiés :
* Gros œuvre
* Façades, étanchéité, couverture
* Installations générales et techniques
* Agencements
Lors de la mise en application de ce nouveau règlement, les constructions existantes ont été réparties selon les
pourcentages suivants (établis en référence à la grille FSIF):
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