DOCUMENT DE BASE - Klemurs

CHAPITRE 8
PROPRIETES IMMOBILIERES ET EQUIPEMENTS
8.1 ACTIFS IMMOBILIERS
La Société a pour activité principale l’acquisition, la détention et la gestion d’actifs immobiliers commerciaux en vue de leur
location. Les informations relatives aux actifs immobiliers détenus par la Société à la date du présent document de base
ou qu’elle détiendra à l’issue des opérations de cessions prévues avec le Groupe Buffalo Grill sont présentées au
paragraphe 6.1.4 (a) « Présentation de l’activité de la Société – Patrimoine immobilier » et au paragraphe 6.1.5
« Présentation de l’opération de cession conclue avec le Groupe Buffalo Grill ».
Conformément aux règles applicables en la matière, l’ensemble du portefeuille de la Société est évalué tous les six mois
par des experts indépendants et, s’agissant des actifs Buffalo Grill acquis en 2006, ils le seront pour la première fois le
30 juin 2007. Ces experts travaillent conformément au cahier des charges de l’AFREXIM (Association Française des
Sociétés d’Expertise Immobilière) et des recommandations du rapport COB/CNC « Groupe de travail Barthès de Ruyter »
du 3 février 2000. (Voir paragraphe 4.1.3 « Risques liés aux actifs – Risques liés à l’estimation de la valeur des actifs » et
paragraphe 6.1.4 (a) « Présentation de l’activité de la Société – Evaluation du patrimoine »)
8.2 CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES
Le régime juridique applicable à la Société en matière d’environnement, ainsi que les risques environnementaux liés aux
activités de la Société sont présentés ci-dessus respectivement au paragraphe 6.1.7 « Environnement réglementaire –
Régime applicable à la détention des actifs immobiliers de la Société » et au paragraphe 4.1.3 « Risques liés aux actifs ».
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