DOCUMENT DE BASE - Klemurs

Le contrat-cadre de cession prévoit pour partie des cessions en pleine propriété et pour partie des cessions de contrats
de crédit-bail. Les actifs, dont le transfert doit intervenir avant le 20 décembre 2006, ont été évalués à 301,74 millions
d’euros (droits et frais compris) et subdivisés en trois tranches distinctes :
* Actifs appartenant à la tranche A :
68 actifs dont 24 actifs sont détenus en pleine propriété et 44 actifs sont financés dans le cadre de contrats de
crédit-bail.
* Actifs appartenant à la tranche B :
12 actifs actuellement financés dans le cadre de contrats de crédit-bail.
* Actifs appartenant à la tranche C :
49 actifs actuellement financés dans le cadre de contrats de crédit-bail.
Parmi les 129 actifs couverts par ces opérations de cession, 8 actifs font par ailleurs l’objet de baux à construction.
Conformément aux termes du contrat-cadre de cession, la société Klépierre a l’intention d’exercer sa faculté contractuelle
de substitution au profit de Klémurs et ce à compter de la date de règlement-livraison des actions offertes dans le cadre
de l’admission aux négociations des actions de Klémurs sur le marché Eurolist d’Euronext Paris.
Description des actifs cédés
Le tableau ci-dessous présente la liste des actifs appartenant à la tranche A :
Ville Adresse
Actifs appartenant à la tranche A
Actifs de la tranche A détenus en pleine propriété
APERCU DES ACTIVITES
1 Aubagne – Gémenos ZAC de la plaine de Joucques – 13420
2 Avrainville RN 20 – 91630
3 Besançon – Miserey Salines ZAC de Valentin – 25048
4 Blois – La Chaussée St Victor RN 152 – 41260
5 Chambery – La Ravoire Lieu-dit ‘‘La Trousse’’ – RN 6 – 73490
6 Chartres – Barjouville ZA de la Torche – 28630
7 Créteil Carrefour Pompadour – ZA La Basse Quinte – 94000
8 Dijon Marsannay la cote Zone Actisud – Les Balcons Sud – 21160
9 Jouy en Josas 54 rue du Pont Colbert – 78350
10 Le Mans 272 Av Georges Durand – Relais des Glonnières – 72100
11 Lille Lesquin 33 Route de Douai – 59810
12 Marseille Cabriès Centre Cial Barnéoud Magnan – Les Pennes Mirabeau – 13480
13 Meaux – Nanteuil les Meaux 9 Av de la Foulée – ZAC des Saints Pères – 77100
14 Montpellier – Tournezy Rue Olof Palme – ZAC de Tournezy – 34070
15 Reims Tinqueux 2 Place Charles de Gaulle – 51430
39
6