Relazione - Comune di Lecce

La villa comunale, con i suoi 30.720 mq dovrebbe soddisfare il fabbisogno di verde
pubblico sia dei residenti nel centro murato che di quelli nel centro storico extramurale.
La disponibilità effettivamente presente si riduce ad 1/3 di quella necessitante (30.720
contro 90.765), non potendo considerare aree standard quelle superfici a verde che non
risultano attrezzate ad effettivo uso pubblico (valutando tra queste anche le superfici
residenziali dell’antico fossato).
Tale circostanza ha imposto la necessità di trovare risposta al fabbisogno nelle zone
circostanti interessate dalla nuova urbanizzazione, la qual cosa comporta il raddoppio
dell’aliquota carente (secondo il dettato di legge) e soprattutto una attenta valutazione
delle aree da recuperare al sociale, in particolare di quelle dotate di requisiti di agevole
accessibilità e di riscontrata possibile nuova centralità.
La dotazione dei servizi della citta’ contemporanea
La città contemporanea accoglie nella sua prima fascia insediativa una soddisfacente
distribuzione dei servizi di primaria necessità quali le sedi scolastiche dell’obbligo, ed
alcune attrezzature di interesse sociale che vengono a soddisfare necessità maturate
anche all’interno della città storica intramurale ed extramurale, dove la carenza di spazi ne
ha interdetto la realizzazione.
Il gruppo di lavoro dell’Amministrazione Comunale coordinato dall’arch. L. Maniglio e
diretto dall’arch. R. Attisani ha elaborato un quadro analitico dei servizi e delle
infrastrutture, contemplato nel vigente P. R. G., mettendo a fuoco quanto progettato,
finanziato ed avviato a realizzazione.
Tale stato di fatto, allegato alla presente relazione ed illustrato graficamente mette in
evidenza come le superfici rurali intervallanti i grappoli insediativi in cui si articola la città
contemporanea siano state assunte dalla pianificazione in esercizio come aree da
attrezzature ad usi sociali riservando solo una modesta aliquota delle stesse al
completamento ed al nuovo insediamento residenziale.
Il P. R. G. di Lecce non limita il suo intervento alla individuazione degli indirizzi di sviluppo,
alla prescrizione delle norme tecniche per attuarlo ed alla perimetrazione delle zone entro
le quali predisporne la geografica attuazione, ma spinge la sua definizione progettuale al
particolareggiato studio della viabilità ed alla precisa localizzazione degli standard
urbanistici dei quali fornisce una analitica specificazione funzionale.
La qual cosa rende il Piano rigidamente prescrittivo, sottraendogli parte di quella
flessibilità che nello spirito del legislatore avrebbe potuto costituire una valvola di sfogo
Documento Programmatico Preliminare al PUG 140