Relazione - Comune di Lecce

Caratteri strutturali della popolazione insediata nella città storica extramurale
I dati che seguono vanno riferiti a quella parte del centro storico extramurale delimitata
dall’attuale quartiere Mazzini, che si è inteso accorpare per ragioni di opportunità
classificatoria ben consapevoli che l’area insediata classificabile “storica”, per le
convenzionali date precisate in precedenza, impegnano anche parte (sia pure di molto più
modesta entità) dei quartieri Rudiae e Ferrovia.
Come visualizzato nelle tabelle e nei grafici allegati, il quartiere Mazzini (sviluppo orientale
del centro storico extramurale) occupa una superficie di 178,90 Ha (contro i 103,70 Ha del
centro storico murato).
Il censimento generale della popolazione operato nel 2001 ha ripartito la superficie in 172
sezioni dal cui montaggio è emerso che la popolazione insediata ammonta a 15.713
abitanti (contro i 4.456 del centro storico murato); il patrimonio edilizio residenziale
annovera complessivi 8.277 alloggi, dei quali risultano occupati circa l’82% contro il 72,1%
del centro storico murato.
Rapportando il numero degli alloggi occupati al numero delle famiglie, la dimensione
media familiare risulta pari a 2,3 membri contro i 2,05 del centro murato, il che lascia
presupporre una discreta contrazione dell’indice di invecchiamento della popolazione
residente.
Rapportando il numero degli abitanti alle superfici disponibili si riscontra che l’indice di
affollamento residenziale nel centro storico intramurale risulta essere circa la metà di
quello extramurale, la qual cosa rivela che l’uso residenziale del centro extramurale
domina su quello terziario; la qual cosa non trova riscontro nel centro intramurale che
accoglie un edificato sociale, amministrativo, religioso, commerciale e culturale
concorrenziale con quello residenziale per cui le attività terziarie risultano decisamente
dominanti.
La concentrazione delle attività terziarie nelle aree perimetranti il centro murato esercitano
uno squilibrio sia nei ruoli insediativi delle restanti aree sia nei regimi dei traffici che,
concentrandosi nelle fasce di maggiore attrazione, rischiano di compromettere quei
vantaggi che le organizzazioni localizzative (centralità) sembravano dovessero garantire
in uno sfavorevole coniugarsi di spazio e tempo.
Caratteri strutturali della popolazione residente nella città contemporanea
Nei cinque quartieri in cui si sviluppa la città contemporanea al censimento generale del
2001 i residenti ammontano a 49.801 abitanti, il 61,1% dell’intera popolazione ed il 63,5%
della popolazione urbana.
Documento Programmatico Preliminare al PUG 151