Relazione - Comune di Lecce

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Le prescrizioni del P.R.G. per tali aree prevedevano che potessero insediarsi impianti industriali, depositi e magazzini, attrezzature per autotrasporto e simili. Ad esclusione dell’ insediamento di NEW HOLLAND (Gruppo FIAT), non sono presenti impianti industriali veri e propri, spesso si è in presenza di piccoli impianti industriali, magazzini o anche in presenza di una destinazione commerciale associata. Particolare attenzione è stata ,poi, riservata alle aree agricole del territorio comunale. Il PRG individua aree destinate al mantenimento e allo sviluppo delle attività e della produzione agricola. In tali aree non sono consentiti interventi in contrasto con tali finalità o che alterino il paesaggio agrario e l’equilibrio ecologico ed, inoltre, sono stati individuati i beni diffusi nel paesaggio agrario e in particolare le masserie e in genere gli edifici rurali con particolare interesse ambientale. Il P.R.G. distingue le aree agricole in zone E1- aree agricole produttive normali, e zone E2 - agricole di salvaguardia e di interesse ambientale, laddove si individuano caratteri di pregio ambientale e paesaggistico. Le zone E6 rappresentano le zone a parco naturale, tipiche degli stagni o delle stupende zone umide caratterizzanti la fascia della costa leccese. Tali aree caratterizzanti il paesaggio costiero, unitamente ai boschi presenti nella zona, residui dell’antica foresta leccese, individuano habitat pregevoli e classificati variamente anche in ambito comunitario, come ad esempio per il S.I.C. (Sito di Importanza Comunitaria) di San Cataldo, la zona protetta dell’Idume o dei Boschi di Rauccio. Il P.R.G. di Lecce prevede per tali aree la conservazione integrale, assegnando ad esse la funzione di garanzia della difesa idrogeologica e di protezione della fauna e della flora. Non sfugge ad un’attenta lettura del territorio, l’importanza riconosciuta ad alcune zone F, destinate ad attrezzature e servizi di interesse generale, come le zone F22 riservate per attrezzature per l’istruzione superiore-Università e attrezzature sportive universitarie, ed anche le zone F32 che sono relative ad attrezzature per fiere ed esposizioni, oppure le zone F35, riservate alle attrezzature sportive di carattere urbano, nonché soprattutto le zone F39, riservate ai parchi costieri (questi sono costituiti da boschi privati o del demanio, nonché dalle fasce immediatamente a ridosso delle zone sabbiose; sono rappresentate da aree con grandi valenze naturalistiche). Il P.R.G. in esercizio ha indirizzato lo sviluppo insediativo lungo le tradizionali metodologie progettuali; indagando nella dinamica demografica ne ha proporzionato lo sviluppo insediativo e ne ha dimensionato le aree di servizio, recuperando gli adeguamenti sollecitati dalla pianificazione sovraordinata, soprattutto quella indirizzata alla tutela (P.U.T.T.). Sembra opportuno sottolineare che l’attuale P.R.G. è dimensionato per 107.000 abitanti contro una popolazione insediata in calo che si attesta in circa 95.500 abitanti secondo i dati al 31.12.2010. Documento Programmatico Preliminare al PUG 174
Il P.R.G. è stato efficiente ed efficace nel dimensionamento dei servizi e nella loro localizzazione la qual cosa ha reso sufficientemente equilibrata la dinamica insediativa anche nelle aree periferiche, pur nella loro mancata dotazione di spazi di relazione qualitativamente definibili urbani. Documento Programmatico Preliminare al PUG 175
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Contesti: definizioni, interpretazi
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