Relazione - Comune di Lecce

Planimetria con localizzazione dell’ area interessate da ZFU:
Società di Trasformazione Urbana
Le società di trasformazione urbana, introdotte nell’ordinamento italiano con l’art. 17,
comma 59, della legge 127 del 1997, ora art. 120 del D.Lgs. n. 267/2000, sono strumenti
che il legislatore ha messo a disposizione degli Enti locali perché città metropolitane e
comuni possano costituire società per azioni per progettare e realizzare interventi di
trasformazione urbana, in attuazione agli strumenti urbanistici vigenti.
Cioè gli enti locali possono costituite società per azioni miste pubblico-private per
progettare e realizzare interventi di trasformazione urbana attraverso:
- l’acquisizione delle aree interessate dall’intervento;
- la trasformazione;
- la commercializzazione delle stesse.
La Circolare del Ministero dei Lavori Pubblici n. 622/Segr. dell’11 dicembre 2000
precisando che la procedura di istituzione della società di trasformazione urbana deve
essere caratterizzata da una approfondita fase preliminare che comprenda, tra l’altro, la
redazione di uno studio di prefattibilità contenente l’approfondimento della realizzazione
tecnica degli interventi di trasformazione e della percorribilità economico-finanziaria del
programma, sottolinea che le STU non si distinguono in maniera sostanziale dalle altre
Documento Programmatico Preliminare al PUG 200