Hoofdstuk 3. MODALITEITEN VAN VERBINTENISSEN

VERBINTENISSENRECHT VOORWAARDE – 131
vorderingen. (*1) De voorwaardelijke verkrijger kan overigens tegen de derde-bezitter
ten bewarende titel een vordering instellen tot erkenning van zijn recht en aldus de
lopende verkrijgende verjaring stuiten. Men overwege bovendien dat de derde-bezitter,
in tegenstelling tot de schuldenaar van een voorwaardelijke schuld, niet op de
hoogte hoeft te zijn van voorwaardelijk toegekende rechten op het goed dat hij bezit.
Men kan zich echter afvragen tegen wie van de ‘twee potentiële eigenaars’, de
voorlopige of de definitieve, de derde bezitter heeft verjaard, wanneer de verjaringstermijn
ten opzichte van één van hen, door minderjarigheid b.v., geschorst is. Wie de
terugwerkende kracht van de voorwaarde consequent toepast (zie daarover verder,
nrs. 233 e.v.), komt tot de bevinding dat de definitieve eigenaar, de eigenaar onder
opschortende voorwaarde in ons geval, geacht wordt van meetaf eigenaar te zijn geweest,
zodat de verjaring geacht wordt tegen hem te hebben gelopen. ‘La rétroactivité
de la condition est un principe absolu qui doit recevoir son application à tous les cas
qui peuvent se présenter. Si donc l’acquéreur conditionnel est mineur et que la condition
se réalise, l’acquéreur étant censé avoir possédé depuis le contrat, c’est contre
lui que la prescription aura couru; par conséquent elle aura été suspendue pendant le
cours de sa minorité’. (*2)
Andere auteurs beoordelen deze vraag op haar eigen merites en vinden dat de verjaring
moet worden beoordeeld ten opzichte van de eigenaar wiens recht werd ont-
(*1) F. LAURENT, o.c., XXXII, 38-45, nrs. 25-32; BAUDRY-LACANTINERIE en TISSIER, o.c., XXVIII, 316-320, nrs.
396-397; H. DE PAGE, o.c., VII, 1051, nr. 1154; Juriscl. civ., art. 2251-1159 (door J.J. TAISNE), nr. 79; anders: Ch.
BEUDANT, Cours de droit civil français, IV,Les biens, 2e uitg., Parijs, 1938, 855, nr. 771; M. PLANIOL en G. RIPERT,
Traité pratique de droit civil français, 2e uitg., III, Les biens, door M. RICARD, Parijs, 1952, 705, nr. 696; G. MARTY en
P. RAYNAUD, Dr. Civ., Les biens, 2e uitg., Parijs, 1980, nr. 192.
De Franse rechtspraak opteert meestal voor de toepassing van art. 2257 B.W. op de verkrijgende verjaring (ofschoon het
motief dat de verjaring van zakelijke rechten pas begint te lopen vanaf de vervulling van de voorwaarde, vaak ten overvloede
wordt gegeven, zodat deze rechtspraak m.i. niet zo decisief is): Cass. fr. 12 januari 1988, Bull. civ. 1988, III, nr. 6,
met noot H. SOULEAU in Rép. Defrénois, 1988, 1149, nr. 118; 4 juli 1984, D. 1985, 214 met noot A.B. (in verband met
de verjaring tegen een reservataire erfgenaam); 25 oktober 1968, Bull. civ. 1968, III, nr. 417; Parijs 16 maart 1949, J.C.P.
1949, II, 4960, met noot E. BECQUÉ (in verband met de verjaring tegen een reservataire erfgenaam); Bordeaux 16 juni
1936, D. 1936, 2, 500 (inzake vruchtgebruik) Cass. fr. 26 oktober 1915, D. 1921, 39, S. 1920, 1, 6; 8 januari 1900, D.
1900, 103 (in verband met de verjaring van een hypotheek); Pau 26 juni 1888, D. 1889, 2, 119; Bordeaux 12 mei 1879, D.
1888, 2, 6 (in verband met hypotheken).
Voor de Belgische rechtspraak citeert men Cass. 23 april 1847, Pas. 1847, I, 268 en Luik 27 juni 1935, J.L. 1935, 241,
die echter slechts zijdelings verband houden met het probleem.
(*2) F. LAURENT, o.c., XVII, 113, nr. 95; vgl. BAUDRY-LACANTINERIE en BARDE, o.c., XIII, 47, nr. 821: ‘La prescription,
quand l’événement prévu s’est réalisé, doit être apprécié au regard du contractant au profit duquel la condition
s’est accomplie’; BAUDRY-LACANTINERIE en TISSIER, o.c., XXVIII, nrs. 403 en 461; H. DE PAGE, o.c., VII,
nrs. 1154 en 1156; anders: Ch. BEUDANT, Cours de droit civil français, 2e uitg., door R. BEUDANT en P.
LEREBOURS-PIGEONNIÈRE, VIII, Les Contrats et les obligations, door G. LAGARDE, Parijs, 1936, nr. 740; Jur. civ.,
art. 1181 en 1182, nr. 25. Zie over het probleem, zeer uitvoerig, maar niet erg helder, Y. HANNEQUART, in Nov., Dr. civ.,
IV-2, v° condition, nrs. 323-339.
Bijzondere overeenkomsten
OBO – Afl. 65 (4 oktober 2005)