Hoofdstuk 3. MODALITEITEN VAN VERBINTENISSEN

VOORWAARDE – 140
som te hebben betaald, pleegt hij geen misbruik van vertrouwen. (*1) Als eigenaar
kan hij de zaak aan derden vervreemden of er ten hunnen voordele beperkte zakelijke
rechten op vestigen. Het recht van zijn rechtsverkrijgers zal echter, in dezelfde mate
als het zijne, aan ontbinding onderhevig zijn.
Wanneer het goed dat de verkrijger onder ontbindende voorwaarde verkrijgt, met
hypotheken bezwaard is, kan hij tot hypothecaire zuivering overgaan. (*2) Hij kan
bezits- en eigendomsvorderingen instellen en heeft de vereiste hoedanigheid om er
zich tegen te verweren.
Als hij een aandeel in een onverdeeld goed verkrijgt, kan hij, net zoals de
vervreemder onder opschortende voorwaarde (zie supra, nr. 163), een vordering tot
verdeling instellen of er zich tegen verweren. (*3)
2. Recht van de schuldenaar op de loyale vervulling van de voorwaarde
214 Anderzijds moet de rechtspositie van de schuldenaar onder ontbindende voorwaarde
worden gevrijwaard, voor het geval de voorwaarde zich zou voordoen. Hij
heeft immers recht op een normale en niet door de schuldeiser verhinderde vervulling
van de voorwaarde, waardoor zijn schuld zal uitdoven. ‘Il entend se ménager une
“porte de sortie” au cas où surviendrait l’événement’. (*4)
Dit recht op de ‘loyale vervulling van de voorwaarde’ gaat over op de erfgenamen
van de schuldenaar onder ontbindende voorwaarde. Het kan worden overgedragen
onder de levenden in de mate waarin de schuld kan worden overgedragen (wat
normalerwijze de instemming van de schuldeiser onderstelt). De artikelen 1179 en
1180 B.W. zijn van overeenkomstige toepassing op de schuldenaar onder ontbindende
voorwaarde.
Voorts bestaat er een parallellisme tussen de vervreemdingen toegestaan door de
verkrijger onder opschortende voorwaarde en die van de vervreemder onder ontbindende
voorwaarde. De eerste is nog geen eigenaar, maar hij hoopt het te worden; de
tweede is geen eigenaar meer, maar hij kan het opnieuw worden. (*5) De rechtspositie
van B, koper onder opschortende voorwaarde, is te vergelijken met die van A, verkoper
onder ontbindende voorwaarde.
De verkoper onder ontbindende voorwaarde kan, als schuldeiser onder opschortende
voorwaarde, waarborgen eisen tot zekerheid van zijn eigendomsrecht, net zoals
de koper onder opschortende voorwaarde zekerheden kan eisen tot waarborg van zijn
voorwaardelijk eigendomsrecht. (*6)
(*1) H. DE PAGE, o.c., I, 251, nr. 167,8°; J.J. TAISNE, in Jur. civ., art. 1183, nr. 12.
(*2) BAUDRY-LACANTINERIE en BARDE, o.c., nrs. 873-874.
(*3) BAUDRY-LACANTINERIE en BARDE, o.c., 76-77, nrs. 871-872.
(*4) Jur. civ., art. 1183, nr. 19.
(*5) Jur. civ., art. 1183, nr. 21.
(*6) BAUDRY-LACANTINERIE en BARDE, o.c., 80, nr. 880.
VERBINTENISSENRECHT
OBO – Afl. 65 (4 oktober 2005) Kluwer uitgevers