马克思恩格斯全集(18)

482 弗·恩 格斯
减低租金以延长期限……凡属收入有限的人们,即在大小商店中服务的人员等等,一
加入Birkbeck BuildingSociety,就 可 以 立 刻 摆 脱 任何房东而独立。”
这一切都说得够明白了。 丝毫也没有提到工人,却讲到了收
入有限的人们,即在大小商店中服务的人员等等;并且还假定主顾
通常已经有了一架钢琴。事实上,这 里 说 的 根 本 不 是 工人,而 是 小
资 产 者 和 那些想要成为并且能够成为小资产者的人,而 是 收 入 虽
然 有一定限度,但 一 般 总 是 在 逐 渐 上 升 的人,例如店员以及从事这
类职业的人。工人的收入至多只是名义上保持不变,实际上则随
着家庭人口增加和需要增长而降低。事实上只有很少数工人才能
作为例外参加这种协会。他们的收入数量太少,而且又太不可靠,
不能预先承担十二年半的义务。 不属于这种情况的少数例外,若
不是报酬最优的工人,便是工厂监工。 ①
① 关于伦敦各住宅建筑协会的经营情况还要作一个小小的补充。大家知道,伦
敦的全部地皮几乎都属于一打左右的贵族,其中最显贵的是韦斯明斯特公爵、
培德福德公爵和波特兰公爵等人。起先这些人把一些建筑地皮出租99年,期
满后就把地皮以及地皮上一切东西收归己有。然后他们就把这些房屋按照所
谓repairinglease[附 带 修 缮 租 赁 ]条 件 出 租 一 个 较 短 的 时 期 ,例 如 39年,承租
人应依照这个条件把房屋修理得适于居住,并且继续保持这种状态。 签订了
这种合同以后,土地所有者就立刻派遣自己的建筑师和该区建筑管理局的视
察员(surveyor)去 检 查 房屋并确定必需修缮的地方。修缮工程往往都是很大,
甚至能包括重建全部前墙、屋顶等等。 这时承租人就把租约当做抵押交给建
筑协会,以借取必需的款项,—— 每年租金 130 至 150 英 镑 的 可 以 借 到 1000
英 镑 以 至 1000 英 镑 以 上 ,——由自己出钱来进行修建工程。于是,这些
建筑协会便成了整套办法中的重要中介环节,这种办法是要保证大
土地贵族能够毫不费力地利用公众的资金,把他们在伦敦的房屋经
常修整和保持在适于居住的状态中。
而这竟被当做解决工人住宅问题的措施!(恩格斯在1887年版
上加的注。)
本PDF文件由S22PDF生成, S22PDF的版权由 郭力 所有 pdf@home.icm.ac.cn