Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
vigencia). En ningún caso, se trató de complementar o innovar la normatividad que sobre
embargos preveía el Código de Procedimientos Penales, por ende, cuando la Ley acotada
habla de embargos y medidas cautelares dispuestas judicialmente, debemos presumir
que estas han emanado de un proceso civil;
Que, si además admitimos la interpretación sistemática, la solución no varía, por cuanto si
se estudia el articulado de la Ley N° 26639, vemos que se inserta naturalmente en el
esquema del derecho civil, derecho registral y procesal civil, por cuanto trata de la
caducidad de las medidas cautelares, la extinción de las inscripciones de las hipotecas y
otros gravámenes; comprobándose de la redacción del artículo 2 en su relación con el
que le precede, el deseo del legislador- expresado en el Dictamen de la Comisión de
Justicia precitado- de resolver un problema vinculado con el ordenamiento procesal civil,
sin que quepa extender la aplicación de la norma a supuestos no regulados por ella. Si
como arguye el recurrente, el artículo 1 de la Ley N° 26639 se aplica a todos los
embargos y medidas cautelares dispuestas judicial o administrativamente, incluso con
anterioridad a la vigencia del Código Procesal Civil, sin distinción alguna, luego no era
necesario o resultaba inútil incorporar el artículo 2, pero ello ocurrió así porque el
legislador quería dejar en claro los supuestos de su aplicación;
Que, por consiguiente, para acceder a la cancelación de la anotación preventiva del
embargo descrito en el primer considerando de la presente resolución, es indispensable
que se presenten partes judiciales emitidos con ese propósito, de acuerdo a lo dispuesto
por el artículo 97 del Reglamento de las Inscripciones;
De conformidad con el artículo 2011 del Código Civil, el numeral IV del Título Preliminar,
artículos 150 y 151 del Reglamento General de los Registros Públicos; y,
Estando a lo acordado;
SE RESUELVE:
CONFIRMAR la observación formulada por la Registradora Pública del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima al título referido en la parte expositiva, por los fundamentos
que se derivan de la presente resolución.
Regístrese y comuníquese
MARTHA SILVA DÍAZ
Presidenta de la Primera Sala del Tribunal Registral
FREDY SILVA VILLAJUAN
Vocal del Tribunal Registral
PEDRO ALAMO HIDALGO
Vocal del Tribunal Registral