Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

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ANEXO Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria PRECEDENTE APROBADO EN EL UNDÉCIMO PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL DE LA SUNARP - SESIÓN EXTRAORDINARIA - MODALIDAD NO PRESENCIAL, REALIZADO EL 27 DE JULIO DE 2005 Publicado en el diario oficial El Peruano el 5 de setiembre de 2005 * Precedente: PRECISIÓN DEL PRECEDENTE RATIFICADO EN EL SEGUNDO PLENO RESPECTO A LA CADUCIDAD DE LOS GRAVÁMENES CONSTITUIDOS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO “Las hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero que garanticen obligaciones indeterminadas caducan a los 10 años de inscritas, siempre que dicho plazo hubiera transcurrido antes de la vigencia de la Ley Nº 26702.“ Criterio aprobado en el Undécimo Pleno y que dio mérito a la emisión de la Resolución Nº 451-2005-SUNARP-TR-L del 5.8.2005.
Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria Las hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero que garanticen obligaciones indeterminadas caducan a los 10 años de inscritas, siempre que dicho plazo hubiera transcurrido antes de la vigencia de la Ley Nº 26702. RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 451-2005-SUNARP-TR-L Regresar Lima, 5 de agosto de 2005 APELANTE : JORGE EDUARDO GOMEZ RIOS. TÍTULO : 197758 del 26-04-2005. RECURSO : 27321 del 20-05-2005. REGISTRO : Predios de Lima. ACTO (s) : Cancelación de hipoteca. SUMILLA : PRECISIÓN DEL PRECEDENTE RATIFICADO EN EL SEGUNDO PLENO RESPECTO A LA CADUCIDAD DE LOS GRAVÁMENES CONSTITUIDOS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA Se solicita la cancelación por caducidad de la inscripción de hipoteca extendida en el asiento 7 de fojas 290 del tomo 1671 del Registro de Predios de Lima, al amparo del Art. 3 de la Ley Nº 26639. A dicho efecto Jorge Eduardo Gómez Ríos presenta declaración jurada con firma legalizada por el Notario Walter Pinedo Orrillo. II. DECISIÓN IMPUGNADA El Registrador Público del Registro de Predios de Lima Daniel Armando Obesso Cabanillas formuló tacha sustantiva en los siguientes términos: De conformidad con el Art. 42 del Reglamento General de los Registros Públicos se tacha el presente título, por las siguientes consideraciones: 1. Revisada la partida Nº 46439414, se aprecia que la hipoteca registrada en el asiento 7 de la foja 290 del tomo 1671 cuya cancelación por caducidad se solicita, está constituida a favor de una empresa del sistema financiero (Banco de Desarrollo de la Construcción, actualmente Banco República en Liquidación), siendo por tanto de aplicación lo establecido por el Art. 172 de la Ley Nº 26702, el mismo que señala: “... La liberación y extinción de toda garantía real constituida en favor de las empresas del sistema financiero requiere ser expresamente declarada por la empresa acreedora. La extinción dispuesta por el artículo 3 de la Ley Nº 26639 no es de aplicación para los gravámenes constituidos en favor de una empresa”. Al respecto se deja constancia que mediante Resolución Nº 553-2003-SUNARP-TR-L de fecha 28-8-2003, se confirmó la tacha sustantiva recaída al título Nº 119028 del 26-3- 2003, mediante el cual se solicitó la caducidad de la misma hipoteca que ahora se solicita. La sumilla de la mencionada resolución expresa: INAPLICACIÓN DE LA LEY Nº 26639 A LAS HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO. “No procede cancelar en virtud de la Ley Nº 26639, las hipotecas
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COMITÉ EDITORIAL Compendio de Prec
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que los errores de concepto se rect
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FERNANDO TARAZONA ALVARADO SAMUEL H
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VII. RESOLUCIÓN Compendio de Prece
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186 187 Compendio de Precedentes de
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Combustible Número de cilindros Ca
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CANCELACIÓN DE CARGA TÉCNICA EN V
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ROLANDO ACOSTA SÁNCHEZ HUGO ECHEVA
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REVOCATORIA DE ANTICIPO DE HERENCIA
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determinar es la siguiente: Compend
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V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES
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Regístrese y comuníquese. PEDRO A
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Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

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