Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
dicha Ley indicaba cuál era la formalidad requerida para solicitar la cancelación de
medidas cautelares por caducidad.
Sin embargo, siendo que la dación de la Ley 28473 vigente a partir del 19.03.2005,
implica una derogación parcial tácita de la Ley 26639 (solo en cuanto a las medidas
cautelares), a partir del 19.3.2005, en mérito a la declaración jurada no es posible
cancelar los embargos solicitados por Caducidad, teniendo que realizarse por la vía
judicial correspondiente.
La presente observación se formula de conformidad con los artículos 2010 y 2011 del
Código Civil y con los artículos 31 y 32 del Reglamento General de los Registros
Públicos.”
III. FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN
- El apelante señala que no habiendo cumplido el Banco de Crédito del Perú con
reactualizar las medidas cautelares ordenadas por el 45º Juzgado Civil de Lima
mediante resolución judicial del 3 de setiembre de 1999, es que solicita su caducidad
de conformidad con el artículo 625º del Código Procesal Civil.
- De igual modo y por los mismos argumentos antes señalados, el apelante solicita que
se declare la caducidad del embargo trabado por el Banco Santander por no haber
cumplido con reactualizar la medida cautelar ordenada por el 42º Juzgado Civil de
Lima
- Asimismo, señala que al 17 de marzo del 2005, fecha en que se encontraba vigente el
antiguo texto del artículo 625º del Código Procesal Civil, ya había operado la
caducidad de los embargos cuyo levantamiento está solicitando.
- Sostiene que si bien a la fecha el artículo 625º del Código Procesal Civil ha sido
modificado de acuerdo a la Ley 28473, vigente a partir del 19 de marzo de 2005, en el
sentido de que a partir de la vigencia de dicha modificación sólo caducan las medidas
cautelares trabadas al amparo del Código de Procedimientos Civiles de 1912, debe
tenerse presente que las medidas cautelares materia de la presente solicitud han
caducado con anterioridad, motivo por el cual se rigen por lo dispuesto por el texto
original del artìculo 625º del Código Civil ya derogado.
- Indica que es aplicable la segunda disposición final del Código Procesal Civil, que
establece que las normas son de aplicación inmediata, sin embargo, continuarán
rigiéndose por la norma anterior los plazos que hubieran empezado.
- Finalmente, señala que el precedente de observancia obligatoria Nº 14 acordado en el
Segundo Pleno Registral, estableció que pueden cancelarse los gravámenes cuyo
plazo de caducidad se haya cumplido entre la entrada en vigencia de la Ley 26639 y
la entrada en vigencia de la Ley 26702, siendo que está última dispuso que la Ley
26639 no operaba cuando el acreedor era una entidad financiera.
IV. ANTECEDENTE REGISTRAL
Los predios sobre los cuales recaen las medidas cautelares cuya cancelación se solicita
son los siguientes:
1. Departamento Nº 202-B con frente a la calle Las Petunias Nº 110, La Molina, inscrito en
la ficha Nº 1173512 que continúa en la partida electrónica Nº 11047694 del Registro de
Predios de Lima. En el asiento D00001 corre inscrita la hipoteca constituida en favor del
Banco Interamericano de Finanzas, extendida en mérito al título Nº 172608 del 7 de
octubre de 1998. En el asiento D00002 corre anotado el embargo trabado hasta por la
suma de US $ 25,000.00 en los seguidos por el Banco de Crédito del Perú, extendido
sobre la base del título Nº 8747 del 18 de enero de 1999. En el asiento D00003 corre