Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
TRASLADO DE GRAVÁMENES EN LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN BIEN
Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios de un bien deben
trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien.
RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL N° 262-2006-SUNARP-TR-L
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN No. - 262 2006 – SUNARP-TR-L
Lima, 28 ABRIL 2006
APELANTE : JAIME NICANOR CRUZ SARAVIA.
TÍTULO : Nº 40219 del 24-01-2006.
RECURSO : H.T. Nº 12200 del 14-03-2006.
REGISTRO : de Predios de Lima.
ACTO (s) : RECTIFICACIÓN DE ASIENTO.
SUMILLA :
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TRASLADO DE CARGAS Y GRAVÁMENES
―Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un
bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y
partición de dicho bien.‖
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN
PRESENTADA
Mediante el presente título se solicita la rectificación de las partidas Nº
11779293, 11779282 y 11779284 del Registro de Predios de Lima, en el
sentido de cancelar el asiento de medida cautelar de embargo preventivo
en forma de inscripción registrado en el asiento D00001, el mismo que fue
trasladado de la partida matriz.
Al efecto se adjunta escrito de la propietaria Sonia Patricia Ruiz Díaz
solicitando la rectificación de asiento respecto de las partidas de los predios
de la que es propietaria.
II. DECISIÓN IMPUGNADA
La Registradora Pública del Registro de Predios de Lima, Mercedes del
Carmen Alva Chacón, observó el título en los siguientes términos:
“IMPROCEDENCIA DE ROGATORIA: Conforme a la rogatoria del presente
título, se solicita la rectificación del Asiento D00001 de las P.E. 11779282,
11779284 y 11779293, en el sentido que se deje sin efecto el traslado del
Embargo Preventivo en Forma de Inscripción, que fuera trasladado del
Asiento D00002 de la P.E. 44585340, por cuanto el referido gravamen es