Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Criterio sustentado en las siguientes resoluciones:
Resolución Nº 418-2003-SUNARP-TR-L del 4.7.2003
Resolución Nº 445-2000-ORLC/TR del 15.12.2000
Resolución Nº 174-2001-ORLC/TR del 20.4.2001
Resolución Nº 594-2004-SUNARP-TR-L del 7.10.2004.
ESTE PRECEDENTE DEJADO SIN EFECTO 6
Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
Vigésimo Precedente: INTERVENCIÓN DE VERIFICADORES AD HOC
“Corresponde al Verificador Responsable determinar la pertinencia de solicitar el
Informe Técnico de Verificación Ad-Hoc, en los supuestos previstos en el artículo
11 del Reglamento de la Ley Nº 27157. Sin embargo, el Registrador podrá exigir la
constancia del cumplimiento de la comunicación a la entidad rectora y el pago
respectivo, en los casos en los que, de la partida registral o del título presentado, se
evidencie la existencia de alguna de las condiciones señaladas en el precitado
artículo.”
Criterio sustentado en las siguientes resoluciones:
Resolución Nº 225-2003-SUNARP-TR-L del 11.4.2003
Resolución Nº 588-2004-SUNARP-TR-L del 4.10.2004
Resolución Nº 167-2005-SUNARP-TR-L del 23.3.2005.
Vigésimo Primer Precedente: DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE
HIPOTECA
“Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripción para la cancelación de la
hipoteca respecto de una de las partidas donde se extendió el gravamen, teniendo
como base el monto total del mismo, no resulta procedente formular nueva
liquidación por derechos de inscripción, cuando se solicite el levantamiento de
dicha hipoteca en las demás partidas registrales.”
Criterio sustentado en las siguientes resoluciones:
Resolución Nº 715-2003-SUNARP-TR-L de 6.11.2003
Resolución Nº 247-2004-SUNARP-TR-L del 23.4.2004
Resolución Nº 248-2004-SUNARP-TR-L del 23.4.2004.
Vigésimo Segundo Precedente: ALCANCES DEL CARÁCTER VINCULANTE DEL
INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO
“El informe del área de catastro es vinculante para el Registrador, siempre que se
refiera a aspectos estrictamente técnicos. El Registrador debe distinguir en su
contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e
interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de
manera indelegable y exclusiva al Registrador Público.”
Criterio sustentado en las siguientes resoluciones:
Resolución Nº 130-2004-SUNARP-TR-A del 5.8.2004
Resolución Nº 165-2004-SUNARP-TR-A del 30.9.2004
Resolución Nº 017-2005-SUNARP-TR-A del 28.1.2005.
Vigésimo Tercer Precedente: CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL
6 PRECEDENTE DEJADO SIN EFECTO EN VIRTUD DE ACUERDO PLENARIO ADOPTADO EN LOS
PLENOS XXVII Y XXVIII REALIZADOS EL 21, 22 Y 23 DE NOVIEMBRE DEL 2007, PUBLICADO
EN SEPARATA ESPECIAL DE EL PERUANO EL 01.03.2008.