Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

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Estando a lo acordado por unanimidad. VII. RESOLUCIÓN Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria REVOCAR el segundo extremo de la observación formulada por la Registradora del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, al título referido en el encabezamiento, CONFIRMÁNDOLA en lo demás que contiene por los fundamentos expuestos en la presente Resolución, y ampliándola declarar que además debe presentarse la documentación que acredite que la resolución Nº 17 de fecha 28 de setiembre de 2001, ha quedado ejecutoriada. Regístrese y comuníquese. MARTHA SILVA DÍAZ Presidenta de la Primera Sala del Tribunal Registral FREDY SILVA VILLAJUÁN Vocal del Tribunal Registral PEDRO ÁLAMO HIDALGO Vocal del Tribunal Registral
Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria INSCRIPCIÓN SOBRE LA BASE DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Para la inscripción de resoluciones administrativas quenimpliquen la declaraci´pon, modificación o extinción del derecho de propiedad sobre bienes, se requiere acreditar que aquellas han quedado firmes. RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 200-1998-ORLC/TR Regresar LIMA, 7 de mayo de 1998 VISTA, la apelación interpuesta por JUAN CASTRO CARDENAS (Hoja de Trámite Documentario Nº 9356 del 23 de abril de 1998), formulada contra la observación del Registrador Público del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, Dr. David Percy Quispe Salsavilca, a la solicitud de inscripción de compraventa en mérito a partes notariales. El titulo se presentó el 11 de marzo de 1998 bajo el Nº 40962. El Registrador denegó la inscripción solicitada por cuanto: "1.- Estando a lo dispuesto por el D.S.Nº 968-73-AG, en concordancia con el Art. 32 de la Ley Nº 667 (modificada por ley 26838). Para proceder a la acumulación se requiere se adjunte plano catastral, expedido por la Unidad Agraria Departamental del Ministerio de Agricultura (por establecerse como exigencia para acceder a la inscripción en los Registros Públicos). 2.- Aclárase conforme Artículo 2010 del Código Civil, la cláusula décimo segunda de la Escritura Pública -de fecha 19-11-96; en cuanto debe indicarse correctamente (Memoria Descriptiva) el área que comprende la nueva unidad resultante de la acumulación, en cuanto se indica como su área 69.90 Has que resulta inferior a la sumatoria de los dos lotes acumulados. 3.- Se nota de la Partida ficha Nº1614950 (Unidad Catastral Nº 11642) que corre Inscrita la Resolución Ministerial Nº 0335-97-AG del 11-08-97 que declara la caducidad del Derecho de Propiedad otorgado a Juan Alejandro Iza Farje, revirtiendo el Dominio a favor del Estado. Artículo 151 del Reglamento General de los Registros Públicos y 2011 del Código Civil” ; interviniendo como Vocal ponente el Dr. Jorge Luis Gonzales Loli; y , CONSIDERANDO: Que, el título venido en grado contiene los partes de la escritura pública de compraventa, independización y acumulación de fecha 19 de noviembre de 1996, y de la escritura aclaratoria de fecha 02 de marzo de 1998, ambas otorgadas ante el Dr. Jorge E. Velarde Sussoni, Notario de Lima, celebradas entre don Juan Alejandro Iza Farje y su cónyuge doña Mónica Angélica Farfán Sánchez, en calidad de vendedores y la Asociación Casa Huerta Magisterial Santa Rosa de Lima, como compradora, respecto a los predios rústicos inscritos en las Fichas No 1614950 y 1655041 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; Que, en la primera de dichas escrituras públicas, la parte vendedora estipula la subdivisión del predio rústico denominado ladera de Golondrina Nº 1, signado con la Unidad Catastral Nº 11642 del distrito de Cieneguilla, con un área de 20.60 Has., e inscrito en la ficha 1614950, en dos unidades inmobiliarias independientes: Ladera de Golondrina Número Uno-Sección "A" y Uno-Sección "B", procediendo a la venta de la citada Sección "B" a favor de la Asociación compradora, conjuntamente con la parcela denominada Ladera de Golondrina Nº 2, signada con la Unidad Catastral No 11732, distrito de Cieneguilla, con un área de 52.90 Has. inscrita en la ficha Nº 1655041, por el precio de US$ 241,815.00 dólares americanos; y asimismo la adquirente solicita la acumulación de ambos predios, a fin de constituir una nueva unidad inmobiliaria con una extensión de 69.90 Has;
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favor de su heredero César Martell
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que los errores de concepto se rect
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FERNANDO TARAZONA ALVARADO SAMUEL H
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VII. RESOLUCIÓN Compendio de Prece
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186 187 Compendio de Precedentes de
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Combustible Número de cilindros Ca
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CANCELACIÓN DE CARGA TÉCNICA EN V
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ROLANDO ACOSTA SÁNCHEZ HUGO ECHEVA
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REVOCATORIA DE ANTICIPO DE HERENCIA
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determinar es la siguiente: Compend
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V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES
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Regístrese y comuníquese. PEDRO A
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Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

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