Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
sobre los derechos expectaticios de uno de los cónyuges en una sociedad conyugal, por
lo que en principio, denegar la inscripción de dicha medida dictada por juez competente
sería -en el fondo- suspender la eficacia y hacer ilusoria la aplicación de sus efectos,
teniendo en cuenta además que proviene de un mandato cuyos fundamentos han sido
evaluados en sede judicial;
Que, en tal sentido, es de verse en el título materia de grado, que el órgano jurisdiccional
emitió pronunciamiento sustantivo respecto a la procedencia de considerar derechos y
acciones de cada uno de los cónyuges en la sociedad de gananciales, lo que
precisamente determinó que se dictara la Resolución que ordenó la adjudicación del 50%
de los derechos y acciones en favor de la apelante, y la resolución que ordena el
otorgamiento de la escritura pública correspondiente, interpretación ésta que al constitutir
mandato judicial emanado del órgano competente para conocer la controversia jurídica,
no puede ser dejada sin efecto, directa o indirectamente, o cuestionada en sede registral
conforme lo establece el artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial;
Que, a mayor abundamiento, de la revisión integral de la resolución judicial contenida en
la escritura pública citada en el considerando precedente, se desprende que la
adjudicación de derechos y acciones sobre el inmueble aludido otorgada a favor Minpeco
S.A (posteriormente fueron cedidos los derechos a favor de Ameno S.A y de Corporación
Tauro S.R.L.), no ha sido cuestionada en sede judicial, habiendo quedado consentida
según se aprecia de la Resolución N° 1 del 03/07/00, constituyendo en consecuencia un
mandato que fluye de lo actuado ante el órgano jurisdiccional, no siendo procedente por
tanto, que el registro en principio, deniegue la inscripción, más aún cuando ésta no ha
sido impugnada o tachada de modo alguno dentro del proceso;
Que, en consecuencia, resultaría improcedente, en base a una interpretación distinta a la
establecida por las autoridades jurisdiccionales antes mencionadas denegar la admisión
al registro de la adjudicación venida en grado, puesto que esto implicaría privar de sus
efectos al mandato así emitido. Asimismo, ello conllevaría a que la pretensión amparada
en el proceso judicial quedara desvanecida ante la inejecución del mandato de inscripción
de la adjudicación que determina la culminación del referido proceso;
Que, esta instancia ya se ha pronunciado en forma similar mediante Resoluciones Nº 034-
97-ORLC/TR de fecha 30 de enero de 1997 y Nº 216-99-ORLC/TR de fecha 31 de agosto
de 1999;
Que, en concordancia con lo expuesto en los considerandos precedentes, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 2011 del Código Civil, el Numeral IV del Título Preliminar y
artículos 150 y 151 del Reglamento General de los Registros Públicos; y,
Estando a lo acordado;
SE RESUELVE:
REVOCAR la observación formulada por el Registrador Público del Registro de Propiedad
Inmueble al título referido en la parte expositiva y disponer su inscripción por los
fundamentos expresados en la presente resolución.
Regístrese y comuníquese
MARTHA SILVA DIAZ
Presidenta de la Primera Sala del Tribunal Registral