Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
inscripción de una asamblea general tuvo lugar como consecuencia de un mandato
judicial y éste es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad alcanza al asiento
extendido en virtud del mismo sin requerirse que se declare la nulidad del acuerdo de la
asamblea general, por derivar la inscripción directamente del mandato judicial‖ (criterio
adoptado en la Res. 004-2002-ORLC/TR del 4-1-2002).
La anulación de un acto que diera mérito a una inscripción conlleva a la cancelación de
dicha inscripción, conforme al inciso b) del Art. 94 del Reglamento General de los
Registros Públicos. En consecuencia, ha quedado cancelada la inscripción de los
acuerdos adoptados en la asamblea general de delegados del 12-2-2000, inscrita en el
asiento C0006.
3. Ahora bien, la asamblea del 8-12-2001, cuya inscripción se solicita, ha sido convocada
por el consejo de administración presidido por Pedro Saravia Medina, quien fuera elegido
en la asamblea del 12-2-2000. Asimismo, en la asamblea del 8-12-2001 se renuevan los
tercios de los consejos elegidos en la asamblea del 12-2-2000, de manera que quienes
fueron elegidos el 12-2-2000 por períodos de dos y tres años, continúan en funciones y se
instalan conjuntamente con los elegidos en la asamblea del 8-12-2001, en las sesiones de
instalación de los consejos de administración y vigilancia, así como del comité electoral,
que obran en el título venido en grado.
Resulta por tanto que la inscripción de la asamblea general de delegados del 12-2-2000
constituye un acto previo necesario para la inscripción del título venido en grado . Así,
mientras permanezca vigente la cancelación de la inscripción de la asamblea del 12-2-
2000, no podrá inscribirse el título venido en grado.
La inscripción de la asamblea del 12-2-2000, por mandato judicial, ha sido nuevamente
solicitada mediante el título posterior Nro. 3489 del 7-1-2003, que también se encuentra
apelado. Sólo si dicho título se inscribe, se habrá cumplido con el acto previo necesario
para la inscripción del presente título.
Corresponde por tanto ampliar la observación en el sentido que mientras no conste
inscrita la asamblea general de delegados del 12-2-2000, no podrá inscribirse el título
venido en grado.
4. El título 207027 del 5-11-2002 se encontraba observado a la fecha en que el
Registrador calificó el título venido en grado. El 14-1-2003 se interpuso recurso de
apelación contra la observación, que fue resuelta el 27-2-2003 mediante Res. 119-2003-
SUNARP-TR-L, la que confirmó la observación. El asiento de presentación del título se
encuentra vigente, razón por la que debe determinarse si es compatible o incompatible
con el título venido en grado.
Con el título 207027 se solicita la inscripción de la reestructuración del consejo de
administración en mérito al acta del 9-9-98. Tal como señaló esta instancia en la
Resolución Nº 620-2001-OTLC/TR del 28-12-2001, la reestructuración de cargos del
consejo de administración acordada en 1998, esto es de los consejeros elegidos el 13-12-
97 - elección que no consta inscrita -, corresponde a un consejo anterior al elegido el 12-
2-2000 (en asamblea que fue convocada judicialmente) y al consejo elegido el 8-12-2001,
cuya inscripción se solicita con el título venido en grado. Por lo tanto, la reestructuración
de cargos del 9-9-98 no es incompatible con el título venido en grado.
Debe en consecuencia, revocarse el literal b) del primer numeral de la observación.