Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria - Sunarp

Compendio de Precedentes de Observancia Obligatoria
Conforme a lo expuesto, debe revocarse el numeral 8 b) de la observación.
Sin embargo, en lo que respecta al acta de asamblea del 2-5-04, se aprecia que actuó
como secretaria Zoila Lozano Scharff de Loncharich, la que no cumplió con firmar el acta,
razón por la cual debe ampliarse la observación.
10. El artículo 38 del estatuto establece que el presidente cesante ocupa el cargo de fiscal
en el nuevo consejo directivo. Si bien la norma estatutaria no ha hecho precisiones se
entiende que el presidente cesante es aquel que deja el cargo por la elección de otro
consejo directivo.
Al respecto, podría entenderse que ante la ausencia permanente del presidente cesante,
el vicepresidente podría asumir este cargo, esta interpretación nos llevaría a considerar la
necesidad de acreditar la vacancia del cargo de presidente, toda vez que el cargo que se
asume en el siguiente consejo directivo es de manera permanente.
Por otro lado, también resulta válido interpretar que si bien el vicepresidente asume las
funciones de presidente ante la ausencia o vacancia del mismo, dicha facultad sólo es
ejercida en tanto dure el mandato del consejo directivo del cual forma parte. Es por ello
que lo establecido en el artículo 38 del estatuto no alcanzaría al vicepresidente, por lo que
en caso de ausencia permanente, debería aplicarse el inciso f) del artículo 31 del estatuto,
es decir que el nuevo consejo directivo cubriría la vacante producida con cargo de dar
cuenta a la asamblea general.
En el caso subexámine, ni uno ni otro supuesto se ha presentado, puesto que se ha
designado de manera automática a Eduardo Andrés Rojas Hernani como fiscal del
consejo directivo del periodo 2004-2006, sin acreditar la vacancia del presidente Antonio
Santiago.
Por las razones expuestas se confirma el extremo 9 de la observación con las precisiones
descritas en el párrafo que precede.
11. Respecto al 10º extremo de la observación, cabe señalar que efectivamente el libro
padrón no cuenta con el número de orden secuencial que le corresponde, del que debe
dejarse constancia, pues sólo procede la apertura de un segundo y subsiguientes libros si
se acredita ante el notario (o juez competente) la conclusión o pérdida del anterior,
conforme al Art. 115 de la Ley del Notariado.
Por lo que debe confirmarse el extremo 10 a) de la observación.
En lo que respecta al extremo 10 b), debe señalarse que el registro de asociados se lleva
bajo responsabilidad del presidente del consejo directivo, conforme al Art. 83 del Código
Civil, por lo que la no inclusión de anteriores directivos no debe ameritar observación, en
tanto dicho libro debe ser actualizado.
Por ello, corresponde revocar el extremo 10 b) de la observación.
12. El Art. 52 del estatuto dispone que el comité electoral es responsable del proceso
electoral. El Art. 53 establece que estará integrado por 3 titulares y 2 suplentes. Entre
ellos elegirán a su presidente, secretario y vocal. En ese caso, en la asamblea del 2-11-
2003 fueron elegidos Nelson Ángel Molina Pompeya (presidente), Gonzalo Arce Migone
(secretario), Juan Loncharich Castellares (vocal) y Alfredo Rodríguez Riveras (suplente).