Prospecto - BM&FBovespa

prêmios recebidos da Associação Brasileira de Lojistas de Shopping Centers. Esse relacionamento
com os lojistas é fator importante no sucesso das operações da GSB e lhe confere credibilidade para
atrair e manter os principais varejistas em seus shopping centers.
Administração experiente
A General Shopping conta com uma equipe de administradores experientes, com uma média de 15
anos no setor de shopping centers e competência para implementar e executar seu plano de
negócios e estratégia de crescimento, focada nas relações com varejistas e desenvolvimento de
novos negócios. Sua longa experiência no setor lhe proporciona conhecimento para gerenciar
shopping centers de maneira eficiente e produtiva.
Contrato de Prêmio de Locação
Como condição para a celebração do Contrato de Compra e Venda de Imóvel e do Contrato de Compra e
Venda de Benfeitorias, a GSB, empresa controladora da Empreendedora, se comprometerá a celebrar
com o Fundo o Contrato de Pagamento de Prêmio de Locação, por meio do qual será pago ao Fundo, em
benefício dos Investidores das Cotas, certo prêmio de locação, nas hipóteses previstas no Contrato de
Prêmio de Locação. Todo o regramento, forma e condições de pagamento do Prêmio de Locação serão
disciplinados no Contrato de Pagamento de Prêmio de Locação. Os principais termos e condições do
Prêmio de Locação constam nas páginas 51 a 52 deste Prospecto.
Ainda que o Fundo conte com o pagamento do Prêmio de Locação pela GSB durante o período
máximo de 5 (cinco) anos, as aplicações realizadas no Fundo não contam com garantia da Instituição
Administradora ou de qualquer instituição pertencente ao mesmo conglomerado da Instituição
Administradora ou com qualquer mecanismo de seguro ou, ainda do Fundo Garantidor de Créditos -
FGC. Não é possível assegurar que a GSB terá recursos necessários para o pagamento do Prêmio de
Locação, nos termos previstos pelo Regulamento.
RELACIONAMENTO ENTRE AS PARTES
Além do relacionamento referente à Oferta, as instituições envolvidas na operação mantêm
relacionamento comercial, de acordo com as práticas usuais do mercado financeiro, com a Instituição
Administradora, com o Coordenador Líder ou com sociedades de seu conglomerado econômico,
podendo, no futuro, serem contratados pela Instituição Administradora, pelo Coordenador Líder ou
sociedades de seu conglomerado econômico para assessorá-los, inclusive na realização de investimentos
ou em quaisquer outras operações necessárias para a condução de suas atividades.
Relacionamento da Instituição Administradora com:
o Gestor:
Além dos serviços relacionados à presente Oferta, a Instituição Administradora
/Custodiante/Escriturador mantém relacionamento comercial com o Gestor e demais
sociedades integrantes de seu grupo econômico, relativo aos serviços bancários de conta
corrente e outros afins.
Na data do presente Prospecto, a Instituição Administradora /Custodiante/Escriturador atua
também como administrador, custodiante e escriturador das cotas dos seguintes fundos em
que o Gestor presta serviços de gestão:
(a) RB Capital Desenvolvimento Residencial II Fundo de Investimento Imobiliário – FII;
(b) RB Capital Desenvolvimento Residencial II Fundo de Investimento em Participações –
FIP;
(c) RB Capital Portfólio Fundo de Investimento em Participações – FIP;
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