Prospecto - BM&FBovespa

ESTUDO DE VIABILIDADE 74
FII PARQUE SHOPPING SULACAP
FLUXO DE CAIXA PROJETADO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - ANOS 1 A 6
INÍCIO Inaug. 29 out 2010 mai-12 mai-13
Aquisição de 44% do Empreendimento
Valores em Reais (R$)
BASES
ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5 ANO 6
0,5385 0,4615
RECEITA LÍQUIDA OPERACIONAL 0 0 18.618.037 19.793.340 20.978.157 22.056.063
Investimentos/Manutenção (após a inauguração) 0,25% 0 0 -52.391 -55.354 -58.726 -61.435
RECEITA LÍQUIDA 100% DO EMPREENDIMENTO 0 0 18.565.646 19.737.986 20.919.431 21.994.628
RECEITA LÍQUIDA PROPORCIONAL FUNDO (44% 44,00% 0 0 8.168.884 8.684.714 9.204.550 9.677.636
DESPESAS RECORRENTES DO FUNDO -342.122 -342.122 -342.122 -342.122 -342.122 -342.122
Taxa de Administração (Sobre o Valor da Emissão) 0,20% -215.600 -215.600 -215.600 -215.600 -215.600 -215.600
Taxa de Gestão (Sobre o Valor da Emissão) 0,015% -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170
Taxa de Consult. Imob. (Sobre o Valor da Emissão) 0,015% -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170
Taxa BM&Fbovespa 7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700
Avaliação de Ativos 30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000
Auditoria 16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000
Taxa Selic/Cetip 17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442
Custo CVM 23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040
BALANÇO DO FII -342.122 -342.122 7.826.762 8.342.592 8.862.428 9.335.514
FII PARQUE SHOPPING SULACAP
FLUXO DE CAIXA PROJETADO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - ANOS 7 A 12
INÍCIO mai-14 mai-15 mai-16 mai-17
Aquisição de 44% do Empreendimento
Valores em Reais (R$)
BASES
ANO 7 ANO 8 ANO 9 ANO 10 ANO 11 ANO 12
RECEITA LÍQUIDA OPERACIONAL 22.808.395 23.332.493 23.700.880 24.076.186 24.458.547 24.848.105
Investimentos/Manutenção (após a inauguração) 0,25% -63.432 -64.823 -65.800 -66.795 -67.809 -68.842
RECEITA LÍQUIDA 100% DO EMPREENDIMENTO 22.744.963 23.267.670 23.635.081 24.009.391 24.390.738 24.779.262
RECEITA LÍQUIDA PROPORCIONAL FUNDO (44% 44,00% 10.007.784 10.237.775 10.399.436 10.564.132 10.731.925 10.902.875
DESPESAS RECORRENTES DO FUNDO -342.122 -342.122 -342.122 -342.122 -342.122 -342.122
Taxa de Administração (Sobre o Valor da Emissão) 0,20% -215.600 -215.600 -215.600 -215.600 -215.600 -215.600
Taxa de Gestão (Sobre o Valor da Emissão) 0,015% -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170
Taxa de Consult. Imob. (Sobre o Valor da Emissão) 0,015% -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170 -16.170
Taxa BM&Fbovespa 7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700 -7.700
Avaliação de Ativos 30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000 -30.000
Auditoria 16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000 -16.000
Taxa Selic/Cetip 17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442 -17.442
Custo CVM 23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040 -23.040
BALANÇO DO FII 9.665.662 9.895.653 10.057.314 10.222.010 10.389.803 10.560.753
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