Prospecto - BM&FBovespa

no CPF sob o nº 019.156.337-45, residente e domiciliado neste município, na
Av. Aquarela do Brasil, 333, bloco 3, nº 302, São Conrado, de agora em diante
denominada apenas Rubicon e , em conjunto com Fonte e o Fundo, daqui por
diante, designada CONDÔNINAS ou Partes;
na qualidade de únicas proprietárias, em condomínio civil voluntário, nos
termos dos artigos 1.314 e seguintes, do Código Civil, da totalidade do imóvel
situado no município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na forma (i)
das escrituras lavradas, em 7 de abril de 2.008, perante o 21º Tabelionato de
Notas da Comarca do Rio de Janeiro, livro 2879, folhas 015/019; (ii) da
escritura de compra e venda lavrada em 07 de maio de 2010, perante o 21º
Tabelionato de Notas da Comarca do Rio de Janeiro, livro 3062, folhas 181 a
186, [ainda não levada a registro] [GSB, favor confirmar]; e (iii) da escritura de
compra e venda lavrada em [*], perante o [*]º Tabelionato de Notas da
Comarca de [*], livro [*], folhas [*], ainda não levada a registro, no qual será
construído e instalado um “SHOPPING CENTER”, na proporção de uma parte
ideal correspondente a 51% (cinquenta e um por cento) titulada pela FONTE,
de uma parte ideal correspondente a 44% (quarenta e quatro por cento)
titulada pelo FUNDO e de uma parte ideal correspondente a 5% (cinco por
cento) titulada pela RUBICON, estando aludido imóvel situado na Avenida
Marechal Fontenelle, lado ímpar, Lote nº 1 do PA 43.720, de 1ª Categoria,
localizado a 222,00m depois do meio da curva de concordância com o lado
direito da Avenida Carlos Pontes, lado par, nesta Capital do Rio de Janeiro,
medindo 222,00m de frente pela Avenida Marechal Fontenelle; 188,90m nos
fundos; 31,60m com a medida anterior um ângulo obtuso interno; 269,00m à
direita; 267,50m à esquerda, confrontando à direita com o Lote 1 do PA
40.094, à esquerda com Terras de Propriedade da Administradora de Bens
Imóveis Virante Ltda., e nos fundos com Jardim Sulacap da Sul América de
Capitalização S/A, medidas e confrontações estas constantes da matrícula nº
127.496/2DN6/59, aberta junto ao Cartório do 8º Ofício do Registro de
Imóveis, do município do Rio de Janeiro, inscrito no FRE sob o nº 1.719.401-
0, CL 11.238-3 (bairro: Jardim Sulacap), o qual é resultante do
remembramento dos imóveis objeto do Lº 2DD/4, fls 131, nº 92.894, ou seja,
lotes 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12 da Avenida Marechal Fontenelle,
conforme faz certo Av. 1 da citada matrícula nº 127.496/2DN6/59,
e, ainda, na qualidade de intervenientes-anuentes:
[*], com sede em São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº
2466, 22º andar, conjunto 221, CPNJ nº [*], representada neste ato, nos
termos da cláusula [*] de seu [*] Social, pelo seu administrador,
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