Prospecto - BM&FBovespa

CONDIÇÕES DE MERCADO 44
2.2 DEMANDA PARA INVESTIMENTO
Para analisar o mercado de investimento imobiliário, primeiramente convém identificar
os principais grupos atuantes, descritos a seguir.
2.2.1 Investidores Nacionais
a. Institucionais
Os investidores institucionais nacionais compreendem, basicamente, os fundos de
pensão e outras instituições sem fins lucrativos.
Existe hoje mais de 350 fundos de pensão no país – a maioria ligada a empresas
estatais – os quais possuem cerca de R$ 500 bilhões (15% do PIB), quase 2,0 milhões
de participantes ativos, 600 mil inativos e pouco mais de três milhões de dependentes.
O gráfico abaixo mostra a evolução do valor da carteira de investimentos dos fundos
de pensão brasileiros.
600.000
Fundos de Pensão
Evolução da Carteira de Investimentos
500.000
R$ x 1.000
400.000
300.000
200.000
100.000
-
4TR05 4TR06 4TR07 4TR08 1TR09 2TR09 3TR09 4TR09 1TR10 2TR10 3TR10
fonte ABRAPP
Abr/2011
Segundo os seus patrimônios, podemos classificá-los, de modo geral, em quatro
grupos:
Classe Patrimônio Número de Instituições
1 Superior a R$ 10 bilhões 7
2 De R$ 1 bilhão a R$ 10 bilhões 55
3 De R$ 500 milhões a R$ 1 bilhão 41
4 Inferior a R$ 500 milhões 250
286