Prospecto - BM&FBovespa

fornecedores; (x) cumprir as obrigações contratuais e legais, tanto
dela, ADMINISTRADORA, como do CONDOMÍNIO CIVIL; (xi)
representar o CONDOMÍNIO CIVIL em juízo e fora dele, sem
prejuízo do disposto na cláusula 5.11. 6.3. A ADMINISTRADORA
fará jus à remuneração de: a) 5% (cinco por cento) dos valores
arrecadados a título de encargos da locação (despesas condominiais);
e b) 5% (cinco por cento) da receita resultante de aluguéis que for
distribuída para as CONDÔMINAS pela ADMINISTRADORA do
CONDOMÍNIO CIVIL. 6.4. As prestações de contas da
ADMINISTRADORA, mencionadas no item “vii” da cláusula 6.2.,
poderão ser objeto de auditoria por empresa especializada, a ser
contratada pelo CONDOMÍNIO CIVIL. 6.5. As CONDÔMINAS,
neste ato, nomeiam e constituem a ADMINISTRADORA, acima
designada, sua bastante mandatária, outorgando-lhe poderes para
praticar todos os atos relacionados ao cumprimento das obrigações
previstas nesta Convenção, bem como os de interesse do
CONDOMÍNIO CIVIL para a operação do SHOPPING CENTER,
incluindo, mas não se limitando a (i) aprovar e alterar projetos
perante os órgãos públicos competentes, (ii) celebrar contratos em
geral, a exemplo de contratos de locação e demais instrumentos
usualmente a ele anexos, tais como, a título meramente
exemplificativo, instrumento declaratório de normas gerais de
locação, funcionamento, fiscalização e outras avenças, regimento
interno, contratos de res sperata (cessão de direitos de uso – CDU),
de prestação de serviços, de fornecimento, contrato de empreitada
global, (iii) re-ratificar, aditar, resilir, resolver, rescindir, alterar,
celebrar acordos, transigir, receber, dar quitação, constituir
advogados para representá-la em juízo e perante repartições púbicas
federais, estaduais, municipais, autarquias, concessionárias de
serviços públicos, Cartórios de Notas, de Registro de Títulos e
Documentos, de Registro de Imóveis, enfim, praticar todos os atos,
por mais especiais que sejam, para o fiel cumprimento deste
mandato, tais como requerer, cumprir exigências, assinar o que
preciso for, retirar documentos.
VII. 7. DA REPRESENTAÇÃO NA ASSOCIAÇÃO DE LOJISTAS: - 7.1.
Na hipótese de eventualmente ser constituída associação de lojistas
do “Shopping Center Sulacap”, as CONDÔMINAS serão
representadas pela ADMINISTRADORA ou pelo SÍNDICO, em
conjunto ou isoladamente, devendo, entretanto, ser consultadas e
aprovar eventuais campanhas publicitárias da Associação.
VIII. 8. DISPOSIÇÕES ESPECIAIS. 8.1. Fica assegurado à
CONDÔMINA FONTE, por si ou por empresa por ela indicada e/ou
contratada, pertencente ou não ao mesmo grupo econômico o
seguinte: a) exploração das áreas de estacionamento constantes do
projeto inicial, de suas alterações ou ampliações, cabendo-lhe a
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