Prospecto - BM&FBovespa

ÍNDICE
SUMÁRIO EXECUTIVO 4
RELATÓRIO DE VALORAÇÃO 12
1. ANÁLISE DO IMÓVEL 13
1.1 MÉTODOS DE ANÁLISE 14
1.2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO 16
1.3 PLANEJAMENTO URBANO 19
1.4 DEFINIÇÕES E VALORES DE REFERÊNCIA
PARA A AVALIAÇÃO DO PARQUE SHOPPING
SULACAP 20
2. CONDIÇÕES DE MERCADO 27
2.1 O MERCADO DE SHOPPING CENTERS 28
2.2 DEMANDA PARA INVESTIMENTO 44
3. ANÁLISE DE VALOR 53
3.1 CONSIDERAÇÕES DE VALOR 54
3.2 VALORAÇÃO 60
ESTUDO DE VIABILIDADE 70
1. ESTUDO DE VIABILIDADE 71
1.1 PREMISSAS DA VIABILIDADE 72
1.2 ANÁLISE DOS RESULTADOS 75
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