Prospecto - BM&FBovespa

CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO
1.1 O presente instrumento tem por objeto a prestação de serviços, por parte do Consultor
Imobiliário em favor do Fundo, de consultoria profissional na área imobiliária, em especial na
modalidade de shopping center. O Consultor Imobiliário será responsável pelas seguintes
atividades:
(a)
Assessorar o Administrador em quaisquer questões relativas ao Imóvel, observadas as
disposições e restrições contidas neste Contrato e no Regulamento;
(b)
Acompanhamento das atividades desenvolvidas pela empresa contratada responsável
pera administração direta do Empreendimento;
(c) Análise e monitoramento das demonstrações de resultados obtidos do
Empreendimento;
(d)
(e)
(f)
Assessoria ao Fundo na análise de viabilidade dos processos de Expansões que
eventualmente vierem a ser propostos;
Recomendar ao Administrador a implementação de benfeitorias ou alteração das
estratégias comerciais e financeiras do Empreendimento visando a manutenção do
valor do ativo imobiliário integrantes do patrimônio do Fundo, bem como a
otimização de sua rentabilidade; e
Preparar e entregar ao Administrador, até o primeiro dia útil do mês de fevereiro e
de agosto de cada ano, relatório semestral contemplando análise técnica conclusiva
no âmbito das atividades elencadas nas alíneas “b”, “c” e “e” acima.
CLÁUSULA SEGUNDA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONSULTOR IMOBILIÁRIO
2.1 O Consultor Imobiliário deverá observar as seguintes regras de conduta:
(a)
Desempenhar suas atribuições de modo a atender o objetivo e política de
investimentos do Fundo, bem como os limites e condições estabelecidos neste
Contrato e no Regulamento;
(b)
Empregar, no exercício de sua atividade, o cuidado e a diligência que qualquer pessoa
ativa e proba costuma dispensar à administração de seus próprios negócios,
respondendo por quaisquer infrações e irregularidades que venham a ser por ela
cometidas;
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