Prospecto - BM&FBovespa

CONDIÇÕES DE MERCADO 48
Em junho de 2006, o Cadillac Fairview, que administra o The Real Estate Porfolio of
Ontário Teachers’ Pension Plan, adquiriu em nome deste fundo 46% da Multiplan por
US$ 460 Milhões.
A estratégia do grupo é aumentar a carteira de shoppings administrados, atualmente
13, assim como sua ABL própria, que atualmente é de aproximadamente 350.000 m².
Sonae Sierra Brasil
O grupo Sonae chegou ao Brasil ainda nos anos 90 e em 2000 firmou parceria com a
Enplanta Engenharia para formar a Sonae Enplanta, que em 2005 passou a chamar-se
Sonae Sierra. Em outubro de 2006, a empresa americana Developers Diversified Realty
– DDR – adquiriu 50% da operação da Sonae Sierra Brasil por cerca de
US$ 150 Milhões.
O grupo detém participação em 10 empreendimentos, somando ABL própria superior a
200.000 m².
Aliansce
A Aliansce foi constituída em 2004 através de uma joint venture entre a Nacional
Iguatemi, outra tradicional empreendedora do mercado brasileiro e a General Growth
Properties, segunda maior empreendedora americana, que investiu cerca de
US$ 35 milhões na aquisição de 50% das operações.
O portfólio inicial da empresa, que incluía participações em três empreendimentos
totaliza hoje 15 shopping centers ou mais de 268.000 m² ABL.
No mês de março de 2010, a Aliansce realizou oferta de 50.000.000 de ações
primárias e 21.500.000 de ações secundárias e captou um total de cerca de
R$ 643,5 milhões, a um preço de R$ 9,00 por papel.
Brookfield Shopping Centers
A Brookfield Brasil, antiga Brascan, é uma gestora de ativos e subsidiária integral da
Brookfield Asset Management Inc., fundo de investimento canadense.
O setor imobiliário da Brookfield foi criado em 1978 e atualmente a empresa tem
atividades em três ramos distintos: incorporação, hotelaria e shopping center. O ramo
de shopping center, começou em 1981, quando a Brookfield adquiriu participação em
seu primeiro empreendimento deste tipo, o Rio Sul Shopping Center.
No final de 2007, a atual Brookfield Shopping Centers adquiriu a rede Plaza do Grupo
Malzoni, que incluía participação em 4 shopping centers em operação e mais um
projeto greenfield na cidade de São Paulo, por cerca de US$ 1,1 bilhão.
Atualmente, a Brookfield possui participação em 12 shopping centers, que totalizam
cerca de 198.000 m² de ABL própria.
Ancar Ivanhoe
A Ancar Ivanhoe foi outra tradicional empresa do setor que formou parceria com forte
investidor estrangeiro, a canadense Ivanhoe Cambridge, em setembro de 2006. O
investimento do fundo canadense foi de aproximadamente US$ 71 Milhões nas
participações em 3 shopping centers.
Atualmente, a empresa possui participação em 9 empreendimentos.
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