Prospecto - BM&FBovespa

CONDIÇÕES DE MERCADO 39
2.1.3 Novo Estoque
A maior participação no novo estoque fica mais uma vez para a região Sudeste. Só na
região metropolitana de São Paulo estão em construção os novos shopping centers
Iguatemi JK, Iguatemi Alphaville, Parque Shopping Barueri, entre outros, além de
expansões de outros shoppings da região.
m² de ABL
ENTREGA ANUAL DE NOVO ESTOQUE DE SHOPPING CENTERS
CIDADE DE SÃO PAULO ( M² ABL )
1.000.000
800.000
600.000
400.000
200.000
0
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
Atualizado em 12/10
Ainda em relação à região Sudeste, em 2010 foram inaugurados 9 novos shopping
centers e 10 expansões de empreendimentos já existentes. No mesmo ano, na região
Sul, foram 4 novos shopping centers e 4 expansões.
A região Nordeste, principalmente os estados da Bahia, Pernambuco e Ceará, tem
atraído parte dos novos empreendimentos. Nesta região foram inaugurados 5 shopping
centers em 2010 e 1 empreendimento finalizou sua expansão.
Para a região Norte, existem 8 empreendimentos a serem entregues nos próximos 3
anos na região mas, assim como a região Centro-Oeste, com dois shoppings
anunciados nos próximos 3 anos, estas regiões continuam a ter baixa
representatividade no mercado nacional.
A partir de 2005, as regiões Sudeste e Nordeste têm respondido por grande parte da
ABL inaugurada no Brasil, sendo que, em 2008, o destaque foi para a região Sul e,
mais recentemente, para a região Nordeste.
Porém, as demais regiões deverão retomar o crescimento com os novos
empreendimentos anunciados.
2.1.4 Desempenho
Faturamento
O faturamento do setor de shoppings apresentou crescimento ao longo dos últimos
anos, mesmo com a crise mundial deflagrada no segundo semestre de 2008. De forma
geral, pode-se dizer que esta crise não impactou fortemente o setor de varejo no Brasil
que, pelo menos no que tange as operações em shopping centers, não teve ou pouco
teve suas vendas afetadas pela crise mundial.
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