Prospecto - BM&FBovespa

CONDIÇÕES DE MERCADO 42
Algumas transações de grandes volumes também têm ocorrido, mas em menor número
do que ocorria em 2006 e 2007. Algumas empresas que visam à realização de lucro
após o desenvolvimento ou re-desenvolvimento de shopping centers têm se mostrado
importantes fontes de oferta de shopping centers para venda no país.
2.1.6 Principais Concorrentes
Na vizinhança imediata do Parque Shopping Sulacap, não existe nenhum outro
shopping center regional instalado. Os mais próximos são o Bangu Shopping, que fica
a cerca de 7 km do empreendimento em análise, e o Shopping Jardim Guadalupe, a
cerca de 9 km e que ainda está em fase de construção, com previsão de inauguração
para novembro de 2011.
A seguir, apresentamos uma relação dos principais shoppings centers que distam até
10 km do imóvel.
Bangu Shopping
Localizado na Rua Fonseca, nº 240, e inaugurado em outubro de 2007, o
empreendimento em questão conta com uma ABL de 25.189 m², área construída de
50.126 m² e área de terreno de 141.576 m². Nos pavimentos de lojas, estão
distribuídas 6 lojas âncoras, 6 megalojas e 167 lojas satélites, além de 6 salas de
cinema.
Center Shopping Rio
Localizado na Avenida Geremario Dantas, nº 404, e inaugurado em abril de 2001, o
empreendimento em questão conta com uma ABL de 14.496 m², área construída de
44.000 m² e área de terreno de 55.000 m². Nos pavimentos de lojas, estão
distribuídas 4 lojas âncoras, 3 megalojas e 96 lojas satélites, além de 4 salas de
cinema.
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