Prospecto - BM&FBovespa
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6. FATORES DE RISCO .............................................................................................. 75<br />
Fatores de Risco ................................................................................................. 77<br />
Riscos Relacionados à Liquidez ............................................................................... 77<br />
Riscos Relativos à Rentabilidade do Investimento ......................................................... 77<br />
Risco Relativo à Concentração e Pulverização ............................................................. 78<br />
Risco de Diluição ................................................................................................ 78<br />
Não Existência de Garantia de Eliminação de Riscos ..................................................... 78<br />
Risco de Desapropriação ....................................................................................... 78<br />
Risco de Sinistro ................................................................................................. 78<br />
Risco de Despesas Extraordinárias ............................................................................ 79<br />
Risco de Contingências e Restrições Ambientais ........................................................... 79<br />
Risco de Concentração da Carteira do Fundo .............................................................. 79<br />
Riscos Tributários ................................................................................................ 79<br />
Risco Institucional ............................................................................................... 80<br />
Riscos Macroeconômicos Gerais ............................................................................... 80<br />
Riscos do Prazo .................................................................................................. 81<br />
Risco Jurídico .................................................................................................... 82<br />
Riscos de Crédito Relacionado aos Locatários e à GSB ................................................... 82<br />
Risco de Atraso e Interrupção na Construção do Empreendimento .................................... 82<br />
Risco de Vacância ............................................................................................... 82<br />
Riscos de Dependencia dos Resultados das Vendas ....................................................... 82<br />
Risco Oriundo dos Contratos de Locação .................................................................... 83<br />
Risco de Compartilhamento do Controle .................................................................... 83<br />
Risco de Alta Competitividade no Setor de Shopping Center no Brasil ................................ 84<br />
Risco Normativo para o Setor de Shopping Center ........................................................ 84<br />
Risco Decorrente de Perdas não Cobertas pelos Seguros Contratados ................................. 85<br />
Risco Advindo de Acidentes.................................................................................... 85<br />
Demais Riscos .................................................................................................... 85<br />
7. PRESTADORES DE SERVIÇO DO FUNDO ..................................................................... 87<br />
Da Instituição Administradora ................................................................................. 89<br />
Do Gestor e do Consultor Imobiliário ........................................................................ 92<br />
Do Coordenador Líder .......................................................................................... 98<br />
Dos Coordenadores Contratados .............................................................................. 98<br />
8. DECLARAÇÕES DA INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA E DO COORDENADOR LÍDER .................. 105<br />
9. DA DISTRIBUIÇÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS E DA DESTINAÇÃO DOS RECURSOS ................. 105<br />
Condições do Contrato ........................................................................................ 107<br />
Relações do Fundo com o Coordenador Líder ............................................................. 108<br />
Procedimentos da Distribuição ............................................................................... 108<br />
Contratação das Corretoras Contratadas ................................................................... 109<br />
Demonstrativos dos Custos da Distribuição ................................................................ 111<br />
Contrato de Garantia de Liquidez ........................................................................... 114<br />
Destinação dos Recursos ...................................................................................... 114<br />
10. TRIBUTAÇÃO ................................................................................................... 119<br />
Tributação do Fundo ........................................................................................... 119<br />
Tributação dos Investidores .................................................................................. 119<br />
IOF/Títulos ...................................................................................................... 120<br />
IOF/Câmbio ...................................................................................................... 120