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Drucksache 18/10170 – 36 – Deutscher Bundestag – 18. Wahlperiode Bevorzugter Wohntyp Quelle: Interhyp AG 2015 Wie würden Sie am liebsten wohnen? Einfamilienhaus 29 % Moderne Stadtwohnung 7% Grundsätzlich kommt beim Neubau wie auch bei Sanierungsmaßnahmen und Umbauten die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV2016) zur Anwendung. Sie weist zwar auf den baukulturellen Schutz von erhaltenswerter Bausubstanz hin und ermöglicht es, hier von den Anforderungen zur Erfüllung der Verordnung abzuweichen. Doch setzt dies voraus, dass Gemeinden ihre besonders erhaltenswerte Bausubstanz identifiziert haben. Außerhalb von Erhaltungs-, Sanierungs-, Gestaltungs- oder Denkmalbereichssatzungen ist eine derartige Festlegung oder Erfassung derzeit noch nicht üblich. Auch bieten diese Ausnahmeregelungen der EnEV keine geeignete Strategie für Siedlungszusammenhänge, die zwar nicht von ausgesprochenem denkmalkulturellen Wert, in ihrem geschlossenen Erscheinungsbild aber dennoch von baukultureller Bedeutung sind und nicht durch isolierte Baumaßnahmen der energetischen Sanierung beeinträchtigt werden sollten. Das Alltagsbauen wird durch die Energiegesetze technologisch erheblich konditioniert. Die Folge sind zum Teil klobige und mit minimierten Fensteröffnungen leblos gestaltete Gebäude. Hinzu kommen absehbare Entsorgungsprobleme bei Wärmedämmverbundfassaden und betriebliche Probleme durch Belüftungen oder Schimmelbildungen. Trotz erheblicher Mehrkosten für das Bauen (Experten schätzen Baukostensteigerungen von 7–8 % durch die neue EnEV2016) wird der Nutzen für den Wohnwert nicht betrachtet. Generell wäre eine vom Ergebnis her denkende Systematik für die Baukultur günstiger, das heißt den CO 2 -Ausstoß und den Energieverbrauch pro Person zu definieren. So gesehen ist die Schweizer Idee der 2000-Watt-Gesellschaft – das Ziel, dass jeder Erdbewohner nicht mehr als 2000 Watt an Primärenergie verbraucht – näher an der Lebenswirklichkeit und am Bewusstsein der Menschen als ein hochtechnisiertes Haus, das sich nicht mehr von Hand und mit Augenmaß steuern lässt und das aufgrund seiner Energiesparbekleidung ein Fremdkörper in seiner Nachbarschaft ist. Auch die KfW-Programme knüpfen keine gestalterischen Bedingungen an die energetische Sanierung – mit Ausnahme des Programms „KfW-Effizienzhaus Denkmal“, das sich um die Vereinbarkeit von energetischer Sanierung und Denkmalschutz bemüht. Ein positiver Ansatz liegt auch im KfW-Programm „Energetische Stadtsanierung“, in dem Quartierskonzepte gefördert werden, die die Potenziale für eine höhere Energieeffizienz und -einsparung im Siedlungszusammenhang suchen und dabei auch baukulturelle Aspekte berücksichtigen. Wohnen und Arbeiten Wohnwünsche Wenn die Deutschen unabhängig von ihrer finanziellen Situation die Wahl hätten, würden sie mehrheitlich am liebsten in einer kleinen Landgemeinde wohnen. Das ergeben wissenschaftliche Studien und Umfragen von Bausparkassen, auch die aktuelle Bevölkerungsbefragung der Bundesstiftung Baukultur bestätigt es. Mit dem Wunsch nach einem Leben in einer kleinen Gemeinde ist jedoch nicht die Vorstellung von einem dörflichen Leben und Arbeiten verbunden. Vielmehr wird das Land gleichgesetzt mit „Wohnen im Grünen“: Die intakte Natur, Ruhe vor Lärm und Stress, die Sehnsucht nach Heimat, Bodenständigkeit und Idylle gehören dazu. Trendforscher beobachten in diesem Zusammenhang vor allem bei Großstädtern eine neue Wertschätzung dem Land gegenüber. Menschen suchen ein Gegengewicht zur Unübersicht- Vorab-Fassung - wird durch lektorierte Verison ersetzt.
Deutscher Bundestag – 18. Wahlperiode – 37 – Drucksache 18/10170 lichkeit der globalisierten Lebensräume und zur Reizüberflutung in ihrer urbanen Wirklichkeit. Zu erheblichen Wanderungsbewegungen im Bundesgebiet führt die Sehnsucht nach dem Land nicht. Im Gegenteil – die großen Städte im Bundesgebiet wachsen auch auf längere Sicht, einige werden in Fachkreisen mittlerweile als „Schwarmstädte“ bezeichnet. Vor allem wirken sie magnetisch auf diejenigen, die auf Arbeit hoffen und meinen, diese eher in der Großstadt zu finden. Großstädter holen sich mit Urban Gardening, Zeitschriften wie LandLust, einem Zweitwohnsitz in ländlichen Erholungsgebieten und dem Kauf regionaler Bioprodukte ein Stück Natur in ihr urbanes Leben zurück. Immer häufiger entsteht auch eine Verbindung zwischen Stadt und Umland über den Gedanken der „solidarische Landwirtschaft“, bei der mehrere private Haushalte die Kosten eines landwirtschaftlichen Betriebs tragen, bei der Ernte helfen und im Gegenzug einen Teil des Ertrags für sich beanspruchen können. Diejenigen, die sich meist ab einem Alter von ca. 30 Jahren für einen weniger großstädtischen Wohnstandort entscheiden, zieht es größtenteils in suburbanisierte Gegenden im Speckgürtel der Metropolen. Sie verbinden damit die Hoffnung auf „ein Stück Grün“ bei gleichzeitiger Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes. Die Realität besteht hingegen oft aus viel Pendelei und wenig Identität und Attraktivität der Wohnorte. Es gibt aber auch einen Teil der Bevölkerung, der sich bewusst für einen Umzug in eine Landgemeinde entscheidet. Meist handelt es sich um Künstler, Designer und Kulturschaffende, die individuelle Lebensräume und Entfaltungs- Bevorzugte Wohngegend Quelle: Bevölkerungsbefragung zur Baukultur 2015 Landgemeinde 45 % Wo würden Sie am liebsten wohnen? 25% 55% 52% 43% … unabhängig von Ihrer finanziellen Situation oder anderen Rahmenbedingungen und wenn Sie es sich aussuchen könnten? Mittel- oder Kleinstadt 33 % 33 % 27% 35% 35% Großstadt 21 % Die Jungen zieht es in die Großstadt – Die Alten auch 40 % der Befragten zwischen 18 und 29 Jahren wollen in die Großstadt, 33 % in eine Klein- oder Mittelstadt und 25 % aufs Land. Ab 30 Jahren verändern sich die Wohnwünsche: 55 % zieht es in die Landgemeinde, 18 % in die Großstadt. Ab 45 wollen dann nur noch 12 % in die Großstadt – Das nimmt ab 60 allerdings wieder zu (21 %). B3 40 % 18 % 12 % 21% Vorab-Fassung - wird durch lektorierte Verison ersetzt. 18–29 Jährige 30–44 Jährige 45–59 Jährige 60+ Jährige 18–29 Jährige 30–44 Jährige 45–59 Jährige 60+ Jährige 18–29 Jährige 30–44 Jährige 45–59 Jährige 60+ Jährige
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