Vorab-Fassung

Deutscher Bundestag – 18. Wahlperiode – 81 – Drucksache 18/10170
kolorit speist sich aus landschaftlichen Atmosphären, regionalen Küchen, den
gesprochenen Dialekten – und auch und vor allem aus den baulichen Traditionen.
In einer zunehmend globalisierten Welt gewinnt ein solches regionales Erbe
immer mehr an Bedeutung. Die Wertschätzung des Lokalen in der Bevölkerung
als Reaktion auf eine gefühlte „Entheimatung“ ist eine besondere Chance für
Klein-, Mittelstädte und ländliche Räume. Eine (re)vitalisierte Ortsmitte bildet
den Kern dieser Strategie, Zersiedelung führt zum „Donut-Effekt“ und wirkt der
Chance auf Zukunft entgegen.
Den Ortskern stärken und vitalisieren Der Ortskern ist der Ausgangspunkt
für Strategien zur Herausbildung einer baukulturellen Identität. Durch die Möglichkeit,
hier bauliche Dichte, Nutzungsdichte und Interaktionsdichte miteinander
zu verbinden, ist er mit seiner Vitalität der Dreh- und Angelpunkt für die
Zukunftsfähigkeit einer Gemeinde. Die (Rück-)Besinnung auf den Ortskern – als
Ort der Geschichte, als gemeinschaftlich geteilter Raum und als Ausgangspunkt
für die bauliche Weiterentwicklung – schafft wichtige Grundlagen für eine nachhaltige
Stadtentwicklung unabhängig von Wachstum und Schrumpfung. Dazu
ist ein den lokalen Gegebenheiten angepasster Mix aus Nutzungen erforderlich.
Leitschnur für die Nutzungskonzeption ist die Ausrichtung an den aktuellen
Bedürfnisse (und Möglichkeiten) und nicht die Wiederherstellung eines Idealzustandes.
Die Gebäude und Freiräume bilden das „Gefäß“ der Nutzungen,
sorgen aber genauso eigenständig für eine hohe Aufenthaltsqualität und Zugänglichkeit.
Dorf braucht Mischung Die Konzentration von öffentlichen Einrichtungen,
Dienstleistungen und Einzelhandelsangeboten, das Wohnangebot, aber auch
eine sorgsame Gestaltung der öffentlichen Räume, bilden schließlich die Voraussetzung,
dass Begegnung im Ortskern stattfinden kann, dass sich Gemeindeleben
entfaltet. Die Beschaffenheit und Nutzungsmöglichkeit öffentlicher
Räume müssen dabei allen Generationen und Nutzergruppen gleichermaßen
gerecht werden. Ein erfolgreicher Revitalisierungsprozess hängt wesentlich von
der engen Zusammenarbeit mit den Akteuren vor Ort ab. Die breite Einbindung
von Immobilienbesitzern, Investoren, Vereinen, Gewerbetreibenden und der
Bevölkerung bindet die Ideenvielfalt und auch kritische Überlegungen ein. Über
intensive Verfahren wie beispielsweise eine Leitbilddiskussion gelingt es, die
Identifikation mit dem Zentrum zu stärken und dessen identitätsstiftenden Charakter
unter Mithilfe aller zu bewahren. Denn gerade in schrumpfenden Regionen
kann eine Gemeinde nur mit ihren Bürgern zusammen einen Ort am Leben erhalten
oder wieder zum Leben erwecken. Baukultur bietet dazu viele Möglichkeiten.
Das Ortsbild baukulturell stärken Lokale Verortung und Identität, Stolz und
Identifikation machen sich an bestehenden Siedlungsstrukturen und ihrem
Erscheinungsbild fest. Von daher ist mit Blick auf die Zukunftsfähigkeit einer
Gemeinde die baukulturelle Qualität eine nicht zu unterschätzende Größe.
Mit der Anerkennung der zentralen Rolle des Ortsbildes für die lokale Identität
ist eine wichtige Voraussetzung für die Stärkung der Mitte erfüllt: Denn die
Revitalisierung der Stadt- und Ortszentren setzt ein Bewusstsein für die eigenen
Potenziale und Stärken voraus. Dem baukulturellen Erbe, aber auch dem
ortsspezifischen Bauen kommt dabei eine besondere Bedeutung zu. An manchen
Vorab-Fassung - wird durch lektorierte Verison ersetzt.