Vorab-Fassung

Drucksache 18/10170 – 80 – Deutscher Bundestag – 18. Wahlperiode
Touristen übernachten selten
Der Tagestourismus hat deutlich mehr
Gewicht als der Übernachtungstourismus:
Durchschnittlich rund 75 % der Gemeinden
profitieren von Tagesbesuchern, rund
55 % von Übernachtungsgästen. Nur in Landgemeinden
ist das Verhältnis ausgewogen:
58 % der Landgemeinden haben Tagesbesucher,
53 % verzeichnen Übernachtungsgäste.
K11a
Zweit- und Ferienwohnungen in
Kleinstädten
In 22 % der Landgemeinden, 27 % der Kleinstädte
und 20 % der Mittelstädte haben
Zweit- und Ferienwohnsitze einen nennenswerten
Anteil im Ort. Mit 43 % sind es vor
allem Kleinstädte in der Peripherie, deren
Wohnungsmarkt stark von Zweit- und
Ferienwohnsitzen mitbestimmt wird. K12
macht sich Tourismus zum Beispiel dann bemerkbar, wenn in touristischen Zentren
kaum noch bezahlbarer Wohnraum zu finden ist und das Preisniveau zur
Verdrängung von Alltagsnutzungen führt. Das baukulturell oftmals hochwertige
Ortsbild wird dann zur leeren Kulisse. Gemeinden können mit einer Fremdenverkehrssatzung
nach § 22 BauGB Gebiete räumlich festlegen, in denen die Funktion
des Ortes als Fremdenverkehrsgebiet gesichert werden soll, ohne dass die örtliche
Wohnraumversorgung der Bevölkerung dadurch beeinträchtigt wird.
Ohnehin sollte es Ziel sein, dass die lokale Bevölkerung einen Wert aus dem
Tourismus zieht, nicht nur durch Arbeitsplätze sondern auch durch die Aufwertung
ihrer gebauten Umwelt. Hotels, Gasthöfe und Pensionen können wichtige
Funktionen für die Gemeinde und die Bevölkerung übernehmen. Gastronomische
Angebote einschließlich der Vorhaltung eines Festsaals für Familienfeiern bereichern
das lokale Nutzungsangebot und wären oftmals ohne den Tourismus
nicht rentabel. In ortsbildprägenden Gebäuden untergebracht, dient ein guter
Erhaltungszustand der Bausubstanz dabei nicht nur dem Geschäftsinteresse,
sondern wirkt sich darüber hinaus auf Repräsentativität und Attraktivität des
Erscheinungsbildes der Gemeinde aus.
Fernab der typischen Urlaubsregionen kann touristische Nachfrage zum
Rettungsanker für die Baukultur vor Ort werden. In Regionen, die von starken
Bevölkerungsrückgängen gekennzeichnet sind, gleichzeitig aber über historisch
wertvolle Bausubstanz verfügen, zählt die Vermarktung von Leerstand als Zweitund
Ferienwohnungen zu den gängigen kommunalen Strategien. Damit besteht
zwar die Gefahr, dass Potemkinsche Dörfer entstehen, doch beinhaltet die
Nutzung der Leerstände als Feriensitz zumindest die Chance, schützenswerte
oder denkmalgeschützte Bausubstanz vor dem Verfall oder Abriss zu bewahren.
Die hessische Gemeinde Wanfried konnte beispielsweise einen Teil ihrer Fachwerkbestände
durch das Engagement von privaten Investoren aus den Niederlanden
retten. Der zunehmend multilokale Lebensstil einiger Bevölkerungsgruppen
kann vor allem im weiteren Umfeld von Metropolen zu einer Chance für
Gemeinden werden – aber nur wenn die Attraktivität auch im baukulturellen
Sinne gegeben ist. Touristen und Wochenendausflügler suchen vitale Gemeinden,
in deren lokalspezifisches Leben sie temporär eintauchen können. Gastronomische
Besonderheiten einer Region sind besonders gefragt und auch
geeignet, Besucher an die Orte zu binden. Die regionale Selbstvermarktung von
Bauernhöfen, der Honig vom heimischen Imker, die frische Milch und der Käse
aus der Schaukäserei und die gesamte bayerische Küche locken zahlreiche
Besucher in die Urlaubsregionen Bayerns. Aber auch die Weinregionen setzen
neben ihrer baukulturellen Qualitäten stark auf ihr kulinarisches Potenzial.
Egal, welcher Tourismus sich für eine Gemeinde, eine Region eignet: Immer
ist Voraussetzung, dass es eine meist baulich wahrnehmbare Attraktion gibt.
Das ist das, was man seinen Gästen zeigt und was für die Bewohner selbst die
Identität ihres Ortes bildet. Baukultur ist somit auch Bürgerstolz auf den eigenen
Ort und wichtige Voraussetzung für bürgerliches Engagement.
Fazit: Baukultur als Schlüssel für eine vitale Gemeinde
Die verschiedenen Regionen Deutschlands weisen erhebliche wirtschaftliche,
soziale und kulturelle Unterschiede auf. Die lokale Identität manifestiert sich
darüber hinaus oftmals jenseits von statistisch erfassbaren Größen. Das Lokal-
Vorab-Fassung - wird durch lektorierte Verison ersetzt.