להורדה - מכון ירושלים לחקר ישראל

כל הזכויות שמורות למכון ירושלים לחקר ישראלאזורי האחריות של חברת ״עדן״החברה קבעה מספר יעדים לפיתוח והתחדשות מרכז העיר:‏הגדלת מספר התושבים,‏ המועסקים,‏ התיירים והמבקרים במרכז העיר;‏חידוש תפקוד מרכז העיר כמרכז תרבות,‏ תיירות,‏ בילוי והשכלה;‏שיפור איכות הסביבה וצמצום הרעש וזיהום האוויר;‏הגדלת השטח הבנוי לצד שימור מבנים היסטוריים;‏חיזוק שכונות המגורים ויצירת תשתית מגורים לצעירים^‏שיפור האיכות והגדלת היקף המסחר;‏חיזוק מרכז העיר כמרכז מוסדי וכמרכז שלטוני.‏•••••••מראיון עם מנכ״ל ״עדן״ לשעבר,‏ מר אסף ויטמן,‏ עולה כי ניתן להרחיב את פעילויותהניהול של מרכז העיר,‏ חלקן במסגרת החקיקה הקיימת וחלקן במסגרת חקיקהחדשה.‏הקושי המרכזי בהקמת ,BID הוא גביית העלות הנוספת על תשלום המסיםהעירוניים הרגילים,‏ ושכנוע הסוחרים להצטרף למהלך.‏ במקומות אחרים בעולם החלהפעילות זו על בסיס התנדבותי ואחר-כך מוסדה בחקיקה מתאימה.‏ בישראל אין חקיקההמאפשרת ניהול מרכזי-עיר במתכונת המקובלת בעולם.‏חברת ״עדן״ נמצאת עתה בפני מהלך של הקמת ,BID אשר התנאים ליצירתו הם:‏בחירת אזור שנקודת המוצא בו(פיזית,‏ חברתית ועסקית)‏ אינה ״נמוכה״ מדי;‏יצירת אמון בין הסוחרים לבין ״המערכת״;‏יצירת תקווה ונטיעת אמון במהלך ובמנגנון(״מה ייצא לי מזה?״)‏התמקדות וריכוז משאבים לנושאים המרכזיים,‏ ע״פ אזור BID^ וייחודו.‏••••השלבים האופרטיביים ליצירת :BID•^הקמת BOARD משותף לסוחרים ולעירייה ‏(כשבעה חברים),‏ שיקבע את הנושאיםהמרכזיים בהם יתמקד BID^ ואת תכנית העבודה שלו,‏ ילווה את פעילותו ויבחןאת השגת היעדים.‏ בירושלים הוא מעוניין בשבעה נציגים,‏ מהם אחד נציג ״עדן״והשני נציג המנהל הקהילתי(בארה״ב הסוחרים הם הרוב BOARDo והם המנהליםאותו).‏ בשלב ראשון יכין BOARDS את המכרז לנותני השירותים.‏ לדעת ויטמן,‏בראש BID^ צריך לעמוד נציג הסוחרים,‏ מתוקף העובדה שהם מממני .BID^•274