להורדה - מכון ירושלים לחקר ישראל

כל הזכויות שמורות למכון ירושלים לחקר ישראלפרסום מברז המסתמך על היעדים והשירותים שיינתנו ע״י ,BlD-n כפי שנקבעו ע״י.BOARDS המציע יגיש הצעה לתכנית־עבודה לניהול האזור.‏ גיוס הסוחרים להקמתBID^ מוטל על הזוכה במכרז(חברת ניהול נכסים,‏ חברת ניהול קניונים,‏ וכדומה).‏לדוגמא,‏ מי שניגש למכרז יוכל להתחרות על הסכום אותו יגבה מן הסוחרים תמורתהשירותים הנדרשים במכרז.‏•נקודות נוספות בעלות משמעות לקידום :BlD-r\יחסי העירייה מול :BlD־n יש להבטיח ששירותי העירייה המקובלים לא יושפעומתוספת ,BID^ כלומר:‏ להבטיח שחבילת השירותים הבסיסיים שנותנת העירייהלאזור לא תיפגע מחד-גיסא,‏ ומאידך-גיסא יש להימנע ממצב בו עובדי העירייהיושפעו בעבודתם כתוצאה מהקמת אותו .BIDהנפקת איגרות-חוב:‏ אחת הדרכים היעילות והנפוצות ביותר ‏(בעיקר בארה״ב)‏לגיוס כסף עבור ,BID^ היא הנפקת אג״ח.‏ בארץ אין הליך BID^ מוכר עדייןואינו מוכח,‏ מה גם שנושא האג״ח אינו מפותח דיו,‏ והרלוונטיות שלו אינה גבוהה.‏••במסגרת הצעדים הראשונים שכבר נעשים להנעת התהליך וליצירת אמון,‏ מפעילה ״עדן״בין היתר:‏תכנית לשיפור חלונות הראווה בעיר.‏ נבדקו ארבע חלופות:‏ שיפור חלונות-ראווהרק בבניינים מיוחדים;‏ רק ברחובות נבחרים;‏ בכל הבניינים במרכז העיר;‏ רק בקומתהקרקע ‏(מכיוון שהיא בד״כ מופרת יותר).‏ לבסוף נבחרה החלופה האחרונה.‏ כלסוחר שמצטרף לתכנית מקבל על עצמו לשפץ את החזית בהתאם להנחיות האדריכלשמונה לכך.‏ בסיום הליך השיפוץ ובהצגת חתימת האדריכל המאשר את ביצועהשיפוץ,‏ מקבל הסוחר 7,000 ש״ח מענק מחברת ״עדן״.‏ על-פי ההערכות,‏ עלותשיפוץ חזית היא כ-‏‎40,000‎ ש״ח.‏ עד כה השלימו 100 סוחרים את שיפוץ החזית שלחנותם,‏ ובתהליך נמצאים עוד 150. במקביל נעשית פעולת אכיפה בנושא השילוט.‏תכנית לעידוד מגורי-סטודנטים במרכז העיר:‏ יותר מ-‏‎1,000‎ סטודנטים כברהצטרפו לתכנית.‏ מדובר במלגה של עד 550 ש״ח לחודש לשכירת-דירה במרכז העיר,‏ועד 80% מגובה שכר הלימוד.‏ התהליך מתבצע ע״י בנק-ירושלים.‏מענק-בנייה:‏ מענק בגובה 200 דולר למ״ר ניתן ליוזמות ששטחן מעל 3,500 מ״ר.‏עד היום הגישו כבר תשעה פרויקטים בקשה ‏(הרבה מעבר לכל מה שנבנה בשנים•••275